Приказ Минстройархитектуры от 15.05.2025 № 66 «Об изменении приказа Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 13 июня 2014 г. № 169»

В целях совершенствования порядка определения стоимости разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности ресурсным методом и на основании подпункта 5.34³ пункта 3 Положения о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 июля 2006 г. № 973 ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Внести в приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 13 июня 2014 г. № 169 «О совершенствовании порядка определения стоимости разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности» следующие изменения:

1.1. пункт 1 дополнить частью следующего содержания:

«Утвердить и ввести в действие с 1 июня 2025 г. Сборник норм затрат трудовых ресурсов (НЗТ 8.02.27-2025) на разработку технологической документации на выполнение строительно-монтажных работ (прилагается) и Сборник норм затрат трудовых ресурсов (НЗТ 8.02.28-2025) на разработку документации проектного обеспечения строительной деятельности для объектов газовой промышленности.»;

1.2. пункт 2 исключить;

1.3. в части первой пункта 3 слова «при определении стоимости разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности» заменить словами «согласно приложению 1»;

1.4. дополнить приложение 1 позициями следующего содержания:

«26 СНЗТ 27-2025 Сборник норм затрат трудовых ресурсов на разработку технологической документации на выполнение строительно-монтажных работ»

27 СНЗТ 28-2025 Сборник норм затрат трудовых ресурсов на разработку документации проектного обеспечения строительной деятельности для объектов газовой промышленности»;

1.5. в Методических указаниях о порядке определения стоимости разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности ресурсным методом (НЗТ 8.01.00-2014), утвержденных этим приказом:

из пункта 1 слова «(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., № 93, 1/12766), Указом Президента Республики Беларусь от 31.12.2013 № 591 «О проведении процедур закупок при строительстве» (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 01.01.2014, 1/14721), Указом Президента Республики Беларусь от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности» (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 17.01.2014, 1/14755)» исключить;

в пункте 2:

абзац первый изложить в следующей редакции:

«2. Для целей настоящих Методических указаний используются термины в значениях, определенных статьей 1 Кодекса Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, пунктом 2 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 19 апреля 2023 г. № 39, а также следующие термины и их определения:»;

абзац девятый исключить;

в части пятой пункта 6 слова «Приложения 3» заменить словами «Приложения 4»;

пункт 10 дополнить частью следующего содержания:
«Приведенные должности учитывают различные специализации.»;

пункт 12 изложить в следующей редакции:

«12. Если в указаниях к норме (в главе, разделе, таблице или отдельной позиции Сборника НЗТ) не указано иное и (или) перечисленные работы не относятся к основным проектным работам, то в норме затрат трудовых ресурсов, приведенной в конкретной позиции Сборника НЗТ (за исключением норм на выполнение перечисленных ниже работ), не учтены следующие дополнительные проектные работы:

12.1. разработка проектных решений, связанных с подготовкой площадки строительства (снос здания, вынос инженерных сетей, выторфовка, вырубка деревьев, разборка и восстановление покрытий и т.д.);

12.2. проектирование временных зданий и сооружений для нужд строительных организаций;

12.3. проектирование объектов инженерной инфраструктуры (внутриплощадочных и внеплощадочных инженерных сетей и сооружений) при разработке проектной документации для зданий;

12.4. разработка генерального плана и проектных решений по дополнительным мероприятиям, связанным с рельефом площадки;

12.5. разработка схем организации движения, разработка схем переноса движения городского транспорта, устройства объездов на время строительства, проектирование технических средств регулирования дорожного движения;

12.6. разработка проекта интерьеров I-III категории сложности; разработка художественно-декоративных цветовых решений фасадов, проектов подсветки зданий, художественно-декоративных цветовых решений мощения улиц, площадей, тротуаров;

12.7. второй вариант расчетов высотных зданий, выполняемый независимой организацией;

12.8. разработка автоматических систем пожаротушения;

12.9. разработка автоматизированных систем управления;

12.10. разработка локальных вычислительных систем;

12.11. разработка систем доступа и охранной сигнализации;

12.12. разработка систем видеонаблюдения;

12.13. разработка локальных систем связи;

12.14. дополнительные проектные работы, перечисленные в общих положениях и разделах Сборников НЗТ, а также в указаниях и примечаниях, относящихся к таблице и (или) конкретной позиции Сборников НЗТ.»;

пункт 13 дополнить частью следующего содержания:

«В случае, если затраты времени на выполнение дополнительных проектных работ, перечисленных в пункте 12 настоящих Методических указаний, определяются на основании норм затрат трудовых ресурсов, приведенных в позициях Сборника(-ов) НЗТ, то, при значении натурального показателя объекта проектирования меньше половины минимального или более удвоенного значения максимального показателя, приведенного в Сборниках НЗТ, нормы затрат трудовых ресурсов определяются по Приложению 1 к настоящим Методическим указаниям в зависимости от сметной стоимости объекта строительства.»;

пункт 14 изложить в следующей редакции:

«14. К сопутствующим проектированию работам (услугам) могут быть отнесены следующие виды работ (услуг), нормы затрат трудовых ресурсов на выполнение которых установлены Сборниками НЗТ:

14.1. осуществление авторского надзора за соблюдением требований проектной документации в процессе строительства;

14.2. изыскательские работы, направленные на обеспечение архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;

14.3. работы по обследованию существующих объектов;

14.4. научно-исследовательские работы, сопутствующие процессу проектирования по недвижимым материальным историко-культурным ценностям;

14.5. разработка градостроительных проектов;

14.6. разработка технологических карт и типовых технологических карт на выполнение строительно-монтажных работ.»;

пункт 15 исключить;

в абзаце втором пункта 19 слова «Приложении 3» заменить словами «Приложении 4»;

в части первой пункта 26:

абзац первый изложить в следующей редакции:

«26. Полная стоимость разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности для объекта строительства в объеме и составе, определяемых заданием Заказчика (ПС^ос) рассчитывается по следующей формуле:»;

абзац восьмой изложить в следующей редакции:

«Н – налог на добавленную стоимость.»;

часть третью изложить в следующей редакции:

«Ненормируемые расходы организации-разработчика документации Сненорм, включают в себя:

– затраты на приобретение типовых проектов, проектов, рекомендованных для повторного применения, документации на типовые строительные конструкции, строительные изделия, строительные узлы, в случае ее использования при разработке проектной документации;

– расходы по оплате счетов организаций, осуществляющих административные и другие процедуры, выполняемым в соответствии с требованиями действующего законодательства;

– расходы по оплате счетов организаций по работам (услугам), выполняемым по поручению Заказчика, сверх требований, установленных действующим законодательством;

- иные работы (услуги), не относящиеся к основным и дополнительным проектным работам или сопутствующим работам (услугам), выполняемые по поручению Заказчика разработчиком проектной документации.»;

пункт 27 изложить в следующей редакции:

«27. Размер ненормируемых расходов организации-разработчика документации по каждому их виду определяется исходя из цен и прейскурантов, сформированных организациями или правообладателями.»;

пункт 29 изложить в следующей редакции:

«29. Определение суммы средств на выполнение проектных работ, отражаемых в Сводном сметном расчете стоимости строительства, в соответствии с Инструкцией о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, осуществляется исходя из базовых затрат трудовых ресурсов на разработку полного комплекта проектной документации в объеме и составе, предусмотренными действующим законодательством.

Сумма средств на выполнение проектных работ, отражаемых в Сводном сметном расчете стоимости строительства, определяется в ценах на дату начала разработки сметной документации с применением показателя стоимости работ (услуг), приходящейся на 1 человеко-день работы исполнителя 14-го разряда, установленного в соответствии с п. 31 настоящих Методических указаний.

Определение суммы средств на выполнение проектных работ, отражаемых в Сводном сметном расчете стоимости строительства, в соответствии с подпунктом 31.3 пункта 31 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении для реконструкции, модернизации, технической модернизации, капитального и (или) текущего ремонта, сноса объекта строительства (его части) осуществляется исходя из базовых затрат трудовых ресурсов на разработку проектной документации с учетом особенностей, установленных главой 5 настоящих Методических указаний.

Определение суммы средств на выполнение проектных работ, отражаемых в Сводном сметном расчете стоимости строительства, в соответствии с подпунктом 31.3 пункта 31 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, при разработке проектной документации с использованием проекта, рекомендованного для повторного применения и включенного в республиканский фонд проектной документации, осуществляется исходя из базовых