Ситуация. Организации на праве постоянного пользования 05.01.2019 предоставлен земельный участок площадью 0,8 га для строительства здания магазина. Площадь здания магазина согласно свидетельству о государственной регистрации создания капстроения составляет 450 м2. Через 3 года после окончания строительства магазина (в марте 2022 г.) организация решила построить на этом же земельном участке кафе. Здание кафе принято в эксплуатацию с соблюдением установленного порядка. Акт приемки в эксплуатацию здания кафе был утвержден решением районной администрации 20 июля 2023 г. Площадь здания кафе составляет 150 м2.

Начиная с IV квартала 2023 г. организация применяет льготу по налогу на недвижимость по зданию кафе и по земельному налогу в отношении всего земельного участка.

Ошибка. Организация применила в IV квартале 2023 г. льготу по земельному налогу, установленную подп. 1.30 ст. 239 НК, по всему земельному участку, а не по части земельного участка, приходящейся на площадь здания, являющегося впервые возведенным.

Обоснование. В ...