ОБНОВЛЕНО: 26.01.2022

Организации-собственнику одноэтажного надземного гаража-стоянки и автомобильной стоянки для выполнения реконструк­ции необходимо определить сложность работ при осуществле­нии архитектурной и строительной деятельности.

К каким классам сложности можно отнести данные сооружения?

Основанием для принятия решения по отнесению здания или сооружения к опре­деленному классу сложности являются технические характеристики (высота, объем, площадь, вместимость, протяженность здания или сооружения и др.), а также допол­нительные критерии – функциональное назначение зданий и сооружений, их технико-экономические характеристики, прогнозируемые экономические, социальные и (или) экологические последствия при аварии на объекте.

Если здание является одноэтажным надземным гаражом-стоянкой боксового типа без подвала с выездами непосредственно наружу вместимостью до 100 автомоби­лей, а автомобильная стоянка также вмещает до 100 автомобилей, то эти сооруже­ния относятся к 5-му классу сложности. Если же вместимость этих объектов свыше 100 автомобилей – к 4-му классу сложности.

Следует отметить, что здания гаражей-стоянок автомобилей (за исключением указанных выше), в т.ч. многоэтажные, подземные и механизированные, а также охра­няемые стоянки, могут относиться и к 3-му классу сложности, но только в том случае, если они являются объектами сопутствующего сервиса, входящими в состав зданий и сооружений автозаправочных станций.

Основные положения классификации по классам сложности зданий и сооружений регламентируются разделом 5 СН 1.02.07-2020 «Объекты строительства. Классификация», утвержденных постановлением Минстройархитектуры от 26.10.2020 №63.