Кому после приемки объекта строительства в эксплуатацию передается на постоянное хранение журнал производства работ?

У кого хранится журнал производства работ в случае приостановки строительства объекта в связи с его консервацией?

Как оформить исправления ошибочных записей в журнале производства работ?

Кто отвечает за достоверность содержащейся информации в журнале производства работ?

За счет каких средств компенсируются расходы, связанные с выполнением заключительных исполнительных съемок?

За счет каких средств компенсируются затраты заказчика на проведение заключительных исполнительных съемок?

Требуется ли проставление штампа "В производство работ" на исполнительной схеме забивки свай?

Застройщику объекта долевого строительства был предоставлен в аренду земельный участок. По завершении строительства и истечении срока аренды земельного участка решением районного исполнительного комитета участок передан в аренду товариществу собственников (далее – ТС) для строительства и обслуживания возведенного застройщиком торгового центра.

Имеет ли право ТС применить в отношении земельного участка, на котором расположены впервые введенные капитальные строения, освобождение от уплаты арендной платы согласно подп. 5.43 Положения о порядке определения, исчисления и уплаты арендной платы (утверждено Указом от 12.05.2020 № 160) (далее – Положение № 160, Указ № 160) при условии, что ТС не поименовано в акте приемки в эксплуатацию в качестве участника строительства?

Предприятие владеет объектом недвижимости, его доля составляет 100 %.

Имеет ли право предприятие продать долю в данном объекте недвижимости физическому или юридическому лицу, переоформить в бюро технической инвентаризации (далее – БРТИ), но заключить договор с отсрочкой оплаты (составлением графика оплаты) за данную долю в объекте недвижимости?

Например, верна ли будет следующая формулировка в договоре: "Стоимость проданной доли составляет 100 000 долл. США по курсу Нацбанка на день оплаты. Оплата производится равными частями в течение 6 месяцев после переоформления доли в БРТИ"?

Организации передают на баланс затраты по объекту строительства. Заказчиком строительства выступал государственный орган. А передачу осуществляет подрядчик.

Возможно ли в акте формы С-17а передающей стороной указать подрядчика?

При возведении объекта строительства часть работ выполнена субподрядчиками, которые визировали акты выполненных работ не у технадзора заказчика, а только у генподрядчика. Их объемы работ генподрядчик включал в свои акты выполненных работ, которые подписывались заказчиком.

Включаются ли такие субподрядчики в перечень организаций, участвовавших в производстве строительно-монтажных, ремонтно-строительных и других видах работ, представляемый генподрядчиком приемочной комиссии?

Указываются ли в гарантийном паспорте объекта такие субподрядчики?

Каков срок окончания работы приемочной комиссии?

В период приемки объекта в эксплуатацию один из членов комиссии отсутствует по причине болезни. Лицо, замещающее его в случае отсутствия по должностной инструкции, также является членом данной комиссии.

Как принять объект в эксплуатацию в данной ситуации с учетом того, что получены все необходимые заключения государственных органов, акт приемки в эксплуатацию подписан всеми членами комиссии, за исключением отсутствующего?

У заказчика заключен договор с организацией, выполняющей уборку помещений.

Необходимо ли в таком случае выставлять данной организации затраты по компенсации воды, использованной для уборки помещений, по акту формы С-4 "Акт на передачу электроэнергии, воды, газа, теплоэнергии", установленной постановлением Минстройархитектуры от 25.01.2013 № 3, в редакции от 16.04.2013 № 10 (далее – акт формы С-4)?

СМР по объекту модернизации с заменой и ремонтом оборудования практически завершены.

Возможно ли до ввода всего объекта в эксплуатацию использовать оборудование по назначению?

В выполненных подрядчиком строительных работах обнаружены дефекты. Подрядчик отказывается их исправлять. Заказчик отказывается их принимать и оплачивать.

Как действовать заказчику в данной ситуации?

ЧТУП является заказчиком по объекту строительства "Реконструкция здания продовольственного магазина". Для выполнения СМР по объекту организацией было заключено несколько договоров строительного подряда, которые были расторгнуты в одностороннем порядке в связи с неоднократным нарушением графиков производства работ. На период завершения работ действующим является договор генерального строительного подряда, и в инспекцию Департамента контроля и надзора за строительством по области поданы сведения о смене генерального подрядчика.

Необходимо ли включать в состав приемочной комиссии всех подрядчиков, принимавших участие в строительстве объекта? Акт приемки в эксплуатацию объекта подписывает только представитель генерального подрядчика, с которым договор строительного подряда на момент ввода объекта в эксплуатацию является действующим, или требуются подписи других подрядчиков?

Как производится приемка в эксплуатацию объектов 5 класса сложности по СН 3.02.07-2020 "Объекты строительства. Классификация", утвержденным постановлением Минстройархитек­туры от 26.10.2020 № 63 (далее – СН 3.02.07-2020)?

Какой максимальный срок работы комиссии по приемке объекта в эксплуатацию, законченного возведением или капитальным ремонтом при нормативной продолжительности строительства 1 месяц, 2,5 месяца, если работы ведутся хозяйственным способом?

Может ли заказчик требовать от подрядчика исполнительную документацию (журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, сертификаты и паспорта на материалы) при выполнении работ по текущему ремонту?

Должен ли иметь квалификационный аттестат сотрудник, подписывающий акты в составе исполнительной документации (журнал производства работ, акты освидетельствования скрытых работ)?

Учитывается ли НРР-2017 уборка мусора подрядчиком после выполнения им определенного вида работ? Каким документом это регламентируется?