Что относится к местам общего пользования в общежитиях?

Жилой дом, в котором имеются квартиры (жилые помещения) коммерческого использования, включен в перспективную программу капитального ремонта на 2019 год. В ходе капитального ремонта планируется замена деревянных окон.

За чей счет должна производиться замена оконных заполнений в квартирах коммерческого использования?

Возможно ли производство работ по капитальному ремонту малоэтажного здания без отселения жильцов, если необходимо заменить все заполнения оконных проемов, стропильную кровлю, а также произвести демонтаж чердачного перекрытия и кирпичных перегородок по всему зданию? В каком разделе проекта организации строительства (далее – ПОС) отражается необходимость отселения жильцов на время проведения работ?

Как должна формироваться смета по бытовым залитиям квартир? В нее включаются только прямые затраты (оплата труда, материальные ресурсы) или еще и косвенные затраты (ОХР и ОПР, плановая прибыль, отчисления в бюджет ФСЗН)?