Ситуация

Заключен договор с неизменной договорной (контрактной) ценой (далее – неизменная цена). Источник финансирования строительства объекта – собственные средства заказчика. В ходе строительства подрядчиком неоднократно выявляются дополнительные работы.

Установлены ли законодательством ограничения на объемы выявляемых в ходе строительства дополнительных работ? Вправе ли заказчик в договоре строительного подряда ограничить объем дополнительных работ?

Дополнительными работами являются работы, не предусмотренные проектной документацией, разработанной по стадии "Строительный проект", необходимость выполнения которых возникла в процессе строительства и подтверждена разработчиком проектной документации на основании двухстороннего акта, подписанного заказчиком и разработчиком проектной документации (п. 12 Положения № 1553[1]).