Ситуация

Заключен договор строительного подряда с установленной неизменной договорной (контрактной) ценой (далее – неизменная цена). Подрядчик выявил дополнительные объемы работ и уведомил об этом заказчика в порядке, установленном в договоре. Заказчик совместно с проектировщиком составил двухсторонний акт.

С учетом содержания п. 12 Положения № 1553[1] о составлении двухстороннего акта обязан ли подрядчик, который заключил договор с неизменной ценой на основные работы, выполнять выявленные дополнительные работы или имеет право отказаться от их выполнения?

К дополнительным работам относятся работы, не предусмотренные проектной документацией, разработанной по стадии "Строительный проект", необходимость выполнения которых возникла в процессе строительства и подтверждена разработчиком проектной документации на основании двухстороннего акта, подписанного заказчиком и разработчиком проектной документации (п. 12 Положения № 1553).

При согласии заказчика на проведение и ...