Перечень функций заказчика, застройщика, руководителя (управляющего) проекта по возведению, реконструкции, капитальному ремонту, реставрации и благоустройству объекта строительства установлен приложением к постановлению № 4[1] (далее – перечень № 4), но не является исчерпывающим. Заказчик (застройщик) вправе осуществлять и иные функции, предусмотренные законодательством.

Часть своих функций, а также полномочий, в т. ч. по комплексному управлению строительной деятельностью, при финансировании строительства полностью или частично за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов заказчик может передать инженерной организации (инженеру), если актами Президента, Совмина, иных органов государственного управления, а в случаях, установленных законодательными актами и решениями государственных организаций, определившими заказчика, не предусмотрена обязанность заказчика осуществлять строительную деятельность без привлечения инженерной организации (инженера).