Текущий ремонт объекта – вид строительной деятельности, предполагающий выполнение работ, включая строительно-монтажные, пусконаладочные, и мероприятий по предупреждению износа, устранению мелких повреждений и неисправностей, улучшению эстетических качеств объекта, выполняемых в т. ч. с применением новых материалов и технологий (ст. 1 Закона № 300-3[1]).

Основанием для выполнения СМР по текущему ремонту являются дефектный акт и смета (п. 9 ст. 51 Закона № 300-3). Локальная смета (локальный сметный расчет) составляется на основании дефектного акта в соответствии с требованиями п. 6 Инструкции № 51[2].

С 1 мая 2023 г. действует изложенный в новой редакции подп. 1.1 Указа № 361[3], согласно которому сметная стоимость строительства объекта определяется:

на дату начала разработки сметной документации; на дату начала выполнения строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ (далее – подрядные работы), указанную в задании на проектирование (по объектам текущего ремонта – в дефектном акте); на дату окончания ...