Какие законные основания есть у подрядчика, чтобы расторгнуть договор строительного подряда с заказчиком без его согласия?

ОТВЕТ:

Законодательством предусмотрена возможность расторжения договора без согласия второй стороны, т. е. в одностороннем порядке, и без обращения в суд.

Первое, на что необходимо обратить внимание, это право подрядчика заявить односторонний отказ от исполнения своих обязанностей по договору в случаях, прямо установленных договором. Поэтому так важно продумать условия договора еще до его подписания и предусмотреть в нем подобные возможности.

Такое право закреплено и в законодательстве. Например, если заказчик не исполняет встречные обязанности по договору, что препятствует его исполнению подрядчиком, последний вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков (п. 2 ст. 672 ГК). При этом для одностороннего отказа подрядчик не должен направлять предварительные письма и обращения заказчику, ...