Оказание услуг генерального подрядчика (далее – генподрядчик) завершается с окончанием строительства. Излишне уплаченные суммы или оплата таких услуг за пределами окончания строительства признаются неосновательным обогащением.

Услуги генподрядчика

В процессе строительства объектов генподрядчик вправе оказывать субподрядчикам и подрядчикам комплекс услуг генподряда. Такая возможность вытекает из совокупности норм Правил № 1450[1], например пп. 12 и 24.

В силу п. 27 Правил № 1450 генподрядчик обязан выполнить часть функций заказчика по управлению строительством, переданных ему на основании договора.

К услугам генподрядчика можно отнести:

обеспечение санитарно-гигиени-ческими и бытовыми условиями; решение вопросов материально-технического обеспечения субподрядчика; осуществление пожарно-сторожевой охраны объекта; обеспечение временными зданиями и сооружениями и др.; обеспечение субподрядчика проектной (в т. ч. сметной) и технической документацией; координацию работ, которые выполняет ...