С 16 ноября 2024 г. утратила силу Инструкция № 40[1]. С указанной даты при осуществлении технического надзора следует придерживаться порядка, установленного в Инструкции № 102[2], которая соответствует требованиям Кодекса об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (далее – Кодекс).

Справочно Технический надзор – это надзор за соответствием выполняемых работ, применяемых строительных материалов, строительных изделий, строительных конструкций обязательным для соблюдения требованиям ТНПА и проектной документации (подп. 1.86 ст. 1 Кодекса).

Инструкция № 102 устанавливает порядок осуществления заказчиком, застройщиком, застройщиком при долевом строительстве объектов или уполномоченными ими лицами[3] технического надзора, включающего в себя:

освидетельствование скрытых работ; приемку выполненных строительных работ; промежуточную приемку ответственных конструкций, оборудования; проверку объемов выполненных строительных работ, пусконаладочных работ; контроль за выполнением застройщиком, генеральным подрядчиком ...