Подрядчик в середине февраля заключил договор на строительство стоматологической клиники. По договору работы должны были начаться в марте, но заказчик решил внести существенные изменения в проектную документацию, которая (по словам проектировщиков) будет готова в лучшем случае в начале мая.

При организации производства работ (с учетом того, что договор заключен в феврале) необходимо ориентироваться на ТКП 45-1.03-161-2009[1] или СН 1.03.04-2020? Что требуется от подрядчика по новому законодательству при подготовке к СМР?

ОТВЕТ: Необходимо ориентироваться на СН 1.03.04-2020.

Если проектная документация, служащая для подрядчика основой для того же проекта производства работ (далее – ППР), будет согласовываться после внесения изменений в законодательство, то их нужно будет учесть. К тому же со вступлением в силу СН 1.03.04-2020 кардинальных изменений в установленном порядке подготовки к СМР не произошло.

Согласно подп. 5.6 СН 1.03.04-2020 подрядчик при подготовке к производству СМР ...