Разрешается ли выполнять застройщику технический надзор (далее – технадзор) на объектах, строящихся хозяйственным способом?

Разрешается, но при определенных условиях.

Пунктом 2 ст. 37 Закона № 300-З определено, что в зависимости от условий строительства заказчик, застройщик могут осуществлять технадзор самостоятельно или привлекать для этого на договорной основе инженера (инженерную организацию).

Порядок осуществления технадзора регулируется Инструкцией № 40[1]. Для целей Инструкции № 40 используются термины и их определения в значениях, установленных Законом № 300-З.

Согласно ст. 1 Закона № 300-З заказчиком в строительной деятельности является юридическое или физическое лицо, в т. ч. ИП, определяемое в соответствии с законодательством, финансирующее возведение, реконструкцию, реставрацию, ремонт, благоустройство объекта, снос, осуществляющее строительную деятельность с привлечением подрядчика в строительной деятельности, с привлечением либо без ...