При заключении договора субподряда генеральный подрядчик (далее – генподрядчик) ставит условие субподрядчику о резервировании средств для устранения результата работ ненадлежащего качества, выявленного в период гарантийного срока эксплуатации объекта в размере 1,5 % от стоимости СМР без учета НДС. Финансирование объекта происходит за счет собственных средств заказчика.

Правомерно ли такое требование генподрядчика?

Правомерно.

Согласно п. 2 Положения № 299[1] средства для обеспечения исполнения обязательств по устранению результата строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества, выявленного в период гарантийного срока эксплуатации объекта, резервируются на период первых двух лет гарантийного срока эксплуатации объекта на специальном счете, открываемом подрядчиком по каждому объекту, либо едином специальном счете, открываемом подрядчиком по всем объектам в банке либо небанковской кредитно-финансовой организации (далее – специальный счет). Заказчик, ...