Обследование зданий – комплекс работ, включающих обработку, систематизацию и анализ данных о техническом состоянии зда­ния или его отдельных элементов, оценку их технического состояния и степени износа (подп. 3.14 ТКП 45-1.04-305-2016[1]). Обследо­вание состоит из 3 этапов:

1-й этап – предварительный осмотр здания; 2-й этап – общее обследование (по внешним признакам); 3-й этап – детальное (инструментальное) обследование.

На втором этапе при общем обследовании зданий в соответствии с подп. 13.2.1 ТКП 45-1.04-305-2016 в т.ч. производится предварительная (ориентировочная) оценка технического состояния элементов здания (по внешним признакам) и в случае необходимости – принятие решения о противоава-рийных мероприятиях. Данная оценка техни­ческого состояния элементов здания в первую очередь осуществляется на основании выяв­ленных и зафиксированных дефектов.

Дефекты: классификация и значе­ния

В соответствии с подп. 13.3.4 ТКП 45-1.04-305-2016 при оценке показателей несущей способности ...