Строительная организация – резидент (далее – резидент) обрати­лась в банк республики Беларусь за получением кредита в октябре 2017 г. В качестве обеспечения исполнения обязательств по кре­дитному договору предлагается ипотека капитального строения. резидент представил независимую оценку капитального строения по состоянию на 25.03.2017 (дата оценки). Вправе ли резидент представить данную оценку в целях заключения договора ипоте­ки в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору?

ОТВЕТ: Нет, не вправе.

В соответствии с подп. 1.6 Указа № 615[1] сделки с объектами гражданских прав, осущест­вленные без проведения оценки их стоимости, обязательность которой установлена законода­тельством, считаются недействительными.

Согласно п. 21 Положения № 615[2] про­ведение оценки стоимости объектов оценки является обязательным при предоставлении в качестве обеспечения исполнения обяза­тельств по кредитному договору (за исключе­нием межбанковского кредитного ...