Ситуация  

К субподрядной организации (далее – субподрядчик), выполнившей часть работ по теплоизоляции фасадов (1 секция), обратился генеральный подрядчик (далее – генподрядчик), выполнявший строительство многоквартирного жилого дома, с требованием выполнить ремонт с последующей покраской всех фасадов дома. Жилой дом сдан в эксплуатацию, истек 1 год гарантийного срока. До этого генподрядчик не приглашал представителя субподрядчика для составления и подписания дефектного акта. Владелец объекта также не обращался к субподрядчику по вопросам некачественно выполненных работ по теплоизоляции фасадов.

При осмотре фасадов по всем секциям дома представителями субподрядчика были установлены факты проведения на поверхности фасадов ремонтных работ третьими лицами (в т. ч. по секции 1 без ведома субподрядчика): поверх трещин нанесен полимерный состав без расшивки самой трещины, имеются следы подкрашивания фасадов краской, несоответствующей проектному решению.

После посещения объекта и выявления ...