Какая должна быть установлена цена по договору на выполнение работ по текущему ремонту: неизменная, твердая или приблизительная?

Лисица Л. Н.: Твердая или приблизительная цена.

Неизменная цена – это цена, определяемая по результатам выбора заказчиком подрядной организации на основании цены предложения подрядчика (п. 2 Положения № 1553). Цена предложения подрядчика формируется на основании предоставляемой заказчиком проектной, в т. ч. сметной, документации (п. 4 Положения № 1553).

Основанием для проведения текущего ремонта являются дефектный акт[1] и смета (п. 9 ст. 51 Закона № 300-З[2]). Разработка проектной, в т. ч. сметной, документации на текущий ремонт не требуется.

Принципы формирования и корректировки неизменной цены как цены договора строительного подряда, предусмотренные Положением № 1553, для текущего ремонта не применимы. В свою очередь, в Инструкции № 29 определено, что акт формы С-2б применяется для сдачи-приемки строительных работ, расчеты за которые производятся по ...