Состав работ по капитальному ремонту определяют по решению заказчика совместно с проектной организацией по результатам обследования зданий в соответствии с требованиями ТНПА (подп. 11.3 СН 1.04.01-2020[1]).

По результатам обследования административного здания определены 3 перечня необходимых к выполнению работ, которые согласно приложениям А – В к СП 1.04.01-2021 относятся соответственно к текущему ремонту, капитальному ремонту и модернизации.

Вправе ли ответственный эксплуатант выполнить работы по текущему ремонту на основании дефектного акта и сметы, а работы по капитальному ремонту и модернизацию включить в проектную документацию на модернизацию административного здания?

Требования Инструкции № 66 не распространяются на текущий ремонт. Согласно подп. 4.2 СП 1.04.01-2021 решение о проведении ремонта принимается ответственным эксплуатантом по результатам технических осмотров и материалам обследования. При разработке проектной документации на капитальный ремонт и ...