Согласно п. 55 Правил № 1450[1] основанием для расчетов за выполненные строительные работы является подписанная уполномоченными представителями заказчика и подрядчика справка о стоимости выполненных работ и затратах, составленная на основании акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ (далее – акт), формы и порядок применения и заполнения которого утверждаются Минстройархитектуры.

Формы актов установлены постановлением № 13[2] (исключение – акт на пусконаладочные работы, форма которого разрабатывается подрядчиком) и применяются независимо от источников финансирования строительства и форм собственности заказчиков и подрядчиков, в т. ч. ИП, а порядок применения и оформления закреплен в Инструкции № 29[3].

В формате ответов на актуальные вопросы рассмотрим отдельные нюансы оформления выполненных подрядчиком работ по договорам строительного подряда с установленной неизменной договорной (контрактной) ценой (далее – неизменная цена) и по договору на текущий ремонт.