В случае смерти гражданина (наследодателя) происходит переход имущества, прав и связанных с ними обязанностей к иным лицам – его наследникам.

При этом наследство умершего переходит к наследникам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно п. 17 Положения № 263[1] в состав наследства дольщика входят существующие на день открытия наследства умершего дольщика имущественные права и обязанности, основанные на договоре, которые переходят к его наследникам.

Переход наследства к наследникам как единого целого означает, что наследники не вправе принять только какую-либо часть наследства, например, только права, а от принятия обязанностей отказаться.

Следует учитывать, что наследственные правоотношения регулируются нормами гражданского законодательства, в соответствии с которыми наследниками умершего дольщика могут стать сразу несколько человек с неравными долями в наследстве и различной степенью родства.