Долевое строительство – одна из сложных и неоднозначных сфер, где ввиду множества разнообразных условий конечный результат споров, возникающих между застройщиком и дольщиками, сложно предугадать. Иногда это связано с различным подходом в толковании терминов и понятий. Тождественны ли понятия "односторонний отказ от исполнения договора" и "расторжение договора одной из сторон" при долевом строительстве? Что является основанием для возврата денежных средств при одностороннем отказе от исполнения договора и расторжении договора по инициативе одной из сторон? Ответы на вопросы – в данной статье. Правовое регулирование вопроса расторжения договоров

Понятия "односторонний отказ от исполнения договора" и "расторжение договора" имеют ряд существенных различий.

Общий порядок расторжения договора не распространяется на случаи одностороннего отказа от его исполнения, поскольку отказ от договора в случаях, предусмотренных законодательством и самим договором, прекращает действие договора во внесудебном порядке. Отличия можно выделить как в условиях применения ...