Поиск источников инвестирования строительства объектов приводит заказчиков, застройщиков к обсуждению вопроса о возможности заключения договора простого товарищества между двумя юридическими лицами с последующим привлечением для строительства средств дольщиков по договорам долевого строительства.

Указанная форма привлечения денежных средств для строительства многоквартирных жилых домов законодательно не регламентирована, но и не запрещена. В соответствии со ст. 7 ГК гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законодательством, из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законодательством, но не противоречащих ему.

Законодателем не исключается возможность заключения договора о совместной деятельности, направленной на строительство объекта. При этом в качестве конечной цели может выступать достижение результата на любой из стадий строительного процесса: предпроектной, проектной, стадии организации строительной площадки, сооружения фундамента, ввода объекта в эксплуатацию и ...