В ходе капитального ремонта объекта выявлен значительный объем дополнительных работ, что привело к нарушению сроков выполнения работ, установленных договором строительного подряда. Финансирование объекта осуществляется из средств местного бюджета.

Каким образом формируется стоимость дополнительных работ? Как в данной ситуации узаконить продление сроков выполнения работ?

ОТВЕТ:

Согласно подп. 4.35 ТКП 45-1.03-122-2015[1] продолжительность строительства, а в рассматриваемом случае – капитального ремонта, установленная проектом организации строительства (ПОС), указывается в договоре строительного подряда, если условиями подрядных торгов не предусмотрено иное.

Вместе с тем сроки строительства объекта (выполнения строительных работ), устанавливаемые в договоре, не должны превышать продолжительности строительства, определенной проектной документацией и условиями подрядных торгов (п. 17 Правил № 1450[2]).

В рассматриваемом случае согласно п. 12 ...