Государственная экспертиза документации является одним из основных направлений государственного регулирования в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и проводится для принятия заказчиками, застройщиками, инвесторами объективных и обоснованных решений по строительству объектов с соблюдением государственных приоритетов в области безопасности объектов строительства. При проведении государственной экспертизы осуществляется оценка соответствия (основная и (или) дополнительная) объекта государственной экспертизы требованиям НПА, в т.ч. ТНПА, в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

Проведение государственной экспертизы проектной документации обеспечивается Госстандартом. Проверку проектов и выдачу заключений государственной экспертизы осуществляют РУП «Главгосстройэкспертиза» и его дочерние РУП «Госстройэкспертиза» по областям и г. Минску.

Проведение государственной экспертизы производится по заявительному принципу на платной основе.

Проектную документацию на государственную экспертизу представляют:

• заказчики, застройщики, генеральные подрядчики при строительстве объектов «под ключ», инженеры (инженерные организации) при оказании инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью или по их поручению разработчики этой проектной документации в соответствии с договором на ее разработку и (или) на основании выданной доверенности – по проектной документации, разработанной для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иностранных инвесторов;
• физическое лицо-заказчик разработки проектной документации, если иное не предусмотрено договором на ее разработку – по проектной документации, разработанной для физических лиц.

Заявителю в соответствии с п. 17 Положения о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных проектов, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации), утвержденного постановлением Совмина от 30.09.2016 № 791, необходимо:

• представить в случаях, предусмотренных законодательством, в обязательном порядке на государственную экспертизу документацию, соответствующую установленным требованиям к составу и содержанию;
• определить объект государственной экспертизы, вид оценки соответствия при проведении государственной экспертизы, предмет государственной экспертизы при оценке соответствия дополнительной;
• финансировать в полном объеме проведение государственной экспертизы;
• передать в установленные сроки исполнителю государственной экспертизы необходимые материалы, расчеты, обоснования, пояснения, сведения, относящиеся к объекту государственной экспертизы, объекту строительства, источникам финансирования этого строительства;
• руководствоваться в своей деятельности выводами государственной экспертизы;
• обеспечить достоверность представляемых документов, необходимых для проведения государственной экспертизы.

Срок проведения государственной экспертизы не должен превышать 1 месяца со дня представления всех документов, а при представлении документации физическими лицами (кроме ИП) – 15 дней со дня подачи заявления о проведении государственной экспертизы и выдаче заключения государственной экспертизы, если иное не установлено законодательными актами.

При необходимости доработки документации, представленной юридическим лицом либо ИП, срок проведения государственной экспертизы может быть увеличен по их заявлению до 2 месяцев.

Регламент административной процедуры по п. 3.5.1 «Получение заключения государственной экспертизы по градостроительной, проектной документации» единого перечня административных процедур, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования, утвержденного постановлением Совмина от 24.09.2021 № 548, определен постановлением Госстандарта от 20.01.2022 № 8.