Параллельное проектирование и строительство объекта – это выделение в строительном проекте этапов работ с выполнением работ по строительству объекта на текущем этапе одновременно с выполнением проектных работ на последующие этапы при наличии утвержденного в установленном порядке архитектурного проекта.

Параллельное проектирование и строительство допускается в случаях и порядке, установленных Положением о параллельном проектировании и строительстве объектов, утвержденным постановлением Совмина от 27.08.2021 № 486.

Параллельное проектирование и строительство объектов допускается в случаях осуществления строительной деятельности по возведению, реконструкции, реставрации:

• объектов социальной инфраструктуры, включенных в Государственную инвестиционную программу, а также в региональные инвестиционные программы;
• линейных объектов;
• объектов инженерной инфраструктуры в свободных экономических зонах;
• объектов строительства, необходимых для функционирования мелиоративных и водохозяйственных систем;
• технологических объектов промышленности;
• уникальных объектов национального уровня;
• объектов жилищно-коммунального хозяйства.

Параллельное проектирование и строительство объекта не допускается в отношении жилых домов.

При параллельном проектировании и строительстве объекта выполняется двухстадийное проектирование с разработкой проектной документации в составе архитектурного и строительного проектов.

Этапы работ при двухстадийном проектировании определяются на стадии строительного проекта.

Строительно-монтажные работы на объекте, в отношении которого ведется параллельное проектирование и строительство, могут быть начаты после направления в установленном порядке уведомления о начале производства строительно-монтажных работ в орган государственного строительного надзора (за исключением объектов, на которых не осуществляется государственный строительный надзор) при наличии:

• архитектурного проекта на объект в целом и положительного заключения государственной экспертизы по данному архитектурному проекту;
• строительного проекта на первый этап работ и положительного заключения государственной экспертизы по данному строительному проекту (при необходимости его получения в соответствии с законодательством).