Минстройархитектуры в письме от 22.05.2024 № 05.1.1-04/6456 «О порядке регистрации объектов капитального строительства» разъясняет, что пользователи Единого реестра объектов капитального строительства (далее – ОКС), выступающие заказчиками (застройщиками), инженеры (инженерные организации), осуществляющие комплексное управление строительной деятельностью на основании договора об оказании инженерных услуг, обязаны обеспечить:

1. Регистрацию ОКС в Едином реестре независимо от даты начала выполнения строительно-монтажных работ по ОКС;
2. Регистрацию ОКС в Едином реестре в течение 15 рабочих дней со дня принятия местным исполнительным и распорядительным органом решения о разрешении проведения проектных и изыскательских работ, строительства объекта (при возведении, реконструкции, реставрации, благоустройстве, сносе ОКС), принятия решения заказчиком о консервации объекта незавершенного строительства, проведении капитального ремонта;
3. Внесение в Единый реестр не позднее 15 рабочих дней соответствующей информации, сведений:

• со дня принятия (издания) решения (документа) заказчиком (застройщиком), инженером (инженерной организацией) – в отношении принимаемых (издаваемых) ими решений (документов) по ОКС;
• со дня выдачи заказчику (застройщику), инженеру (инженерной организации) решений (документов) – в отношении решений (документов), принимаемых (издаваемых) местными исполнительными и распорядительными органами, другими государственными органами и организациями;
• со дня заключения соответствующих договоров.

Регистрации в Едином реестре подлежат ОКС классов сложности К-1 – К-4 независимо от даты начала выполнения строительно-монтажных работ, на которых выполняются работы по одному из видов строительства: возведению, реконструкции, реставрации, модернизации, капитальному ремонту, благоустройству, консервации объекта незавершенного строительства, сносу.

Не подлежат регистрации в Едином реестре:

• ОКС класса сложности К-5;
• ОКС классов сложности К-1 – К-4, на которых выполняются работы по технической модернизации, текущему ремонту, текущему ремонту автомобильных дорог;
• пусковые комплексы, выделенные в рамках ОКС классов сложности К-1 – К-4.