Совет Республики одобрил проект закона по земельным вопросам

О ключевых нововведениях законопроекта «Об изменении законов по вопросам регулирования земельных отношений» рассказал на заседании Совета Республики Национального собрания Председатель Госкомимущества Виталий Невера.

Виталий Невера подчеркнул, что законопроект существенно расширяет основания для применения «земельной амнистии».

«Прежде всего расширяются основания для применения земельной амнистии за счет случаев самовольного занятия земельных участков для выращивания сельскохозяйственных культур и размещения нестационарных объектов. Закрепляется право исполкомов в рамках земельной амнистии в определенных случаях предоставлять земельные участки в размерах, превышающих установленные законодательством предельные размеры, а также земельные участки, самовольно занятые с отступлением от утвержденных градостроительных проектов детального планирования».

Исполкомы наделяются правом предоставлять рассрочку внесения платы за право легализации самовольно занятых земельных участков. Срок такой рассрочки может достигать 5 лет.

«Установленная ранее возможность льготного приобретения земельных участков с понижающим коэффициентом продлевается до 1 января 2028 года для унификации с окончанием срока действия земельной амнистии», – отметил Виталий Невера.

Отдельно глава Комитета остановился на вопросе необходимости повторного внесения платы в размере рыночной стоимости участка.

«Речь, в частности, идет о земельных участках, приобретенных на аукционе или в отношении которых ранее совершалась административная процедура и плата в размере рыночной стоимости землепользователем уже вносилась. Законопроектом закрепляется справедливый, по нашему мнению, подход, согласно которому при совершении юридически значимых действий с такими земельными участками либо земельными участками, образованными в результате их раздела, повторное внесение соответствующей платы требоваться не будет, что очень важно».

Законопроектом также уточняются права тех, кто использует землю для огородничества.

«Законопроектом также закрепляется право землепользователя на предоставленном ему для огородничества земельном участке размещать временные ограждения, в том числе прочно связанные с землей и перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, а также выращивать в том числе многолетние сельскохозяйственные культуры», – отметил Председатель.

 «Предусматривается возможность повторного предоставления земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, добровольно отказавшимся в силу уважительных причин от ранее предоставленного им земельного участка», – заявил Виталий Невера.

Председатель Госкомимущества добавил: «Устанавливается возможность предоставления земельного участка одному из членов семьи, в составе которой имеются дети-инвалиды в возрасте до 18 лет, состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, вне очереди в порядке последовательности включения в список лиц, желающих получить земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома».

По информации телеграмм-канала Госкомимущества (t.me/gki_bel).