Земельные отношения при строительстве

Земельные отношения Кодекс Республики Беларусь о земле от 23.07.2008 № 425-З – отношения, связанные с созданием, изменением, прекращением существования земельных участков, возникновением, переходом, прекращением прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки, а также с использованием и охраной земель, земельных участков.

Законодательством установлен порядок предоставления земельных участков. Подробнее об этом в Шаге 1.

Изъятие и предоставление земельного участка может осуществляться для государственных нужд. Какие цели этому соответствуют рассмотрено в Шаге 2.

Законодательством также определены уполномоченные органы на выполнение землеустроительных работ и порядок заключения договора на их выполнение (Шаг 3).

Для осуществления предварительного согласования места размещения земельного участка

заинтересованное лицо обращается в местный исполнительный комитет с заявлением. (Шаг 4.)

Срок действия акта выбора ограничен. Подробнее об этом в Шаге 5.

Порядок изъятия и предоставления земельного участка в случае, когда проводится предварительное согласование места его размещения, рассмотрен в Шаге 6.

Порядок изъятия и предоставления земельного участка в случае, если не требуется предварительное согласование места размещения этого участка, рассмотрен в Шаге 7.

Землепользователи обязаны обратиться за государственной регистрацией земельного участка (Шаг 8).

Срок пользования земельным участком, предоставленным во временное пользование, может быть продлен. Подробнее об этом в Шаге 9.

При строительстве на ранее выделенном земельном участке решение об изменении его целевого назначения принимается одновременно с решением о разрешении проведения проектных и изыскательских работ и строительства объекта (Шаг 10).

За самовольное занятие земельного участка предусмотрена ответственность (Шаг 11).

Оформление материалов и получение решений осуществляется с учетом требований НПА в части получения разрешительной документации на строительство. Алгоритм приведен в Шаге 12.