Сметная стоимость объекта долевого строительства

Весь бератор

Заказчику

Подрядчику

Проектировщику

Рубрикатор

Сметная стоимость объекта долевого строительства

Объект долевого строительстваУказ от 10.12.2018 № 473 «О долевом строительстве» – часть объекта строительства, представляющая собой жилое и (или) нежилое помещение в многоквартирном или блокированном жилом доме, одноквартирный жилой дом и (или) иные объекты недвижимости с учетом приходящейся на них в соответствии с законодательством доли инженерной и транспортной инфраструктуры, благоустройства и озеленения территории, строительство которых предусмотрено в договоре и осуществляется согласно проектной документации.

Оглавление материала:

Шаг 1. Подход к формированию стоимости объекта долевого строительства

Шаг 2. Формирование сметной стоимости строительства жилого дома

Шаг 3. Применение коэффициентов при формировании стоимости строительства

Шаг 4. Распределение стоимости и затрат при строительстве жилого дома

Шаг 5. Формирование сметной стоимости 1 м2 жилого дома в базисном уровне цен

Шаг 6. Формирование стоимости 1 м2 жилого дома в текущем уровне цен

Шаг 7. Определение стоимости строительства жилого дома в текущем уровне цен

Шаг 8. Пересчет стоимости объекта долевого строительства

Шаг 9. Определение размера компенсационных выплат

Шаг 10. Определение размера убытков, причиняемых сносом расположенных на изымаемых земельных участках объектов недвижимости и насаждений при них

Алгоритм

...

Это ознакомительный фрагмент материала

Для доступа к полному материалу оформите бесплатный демо-доступ к электронному бератору "Сметное дело" прямо сейчас

Получить бесплатный демо-доступ

Хочу сразу платный доступ

Что такое электронный бератор?

Темы: стоимость 1 м2 жилых домов, договор долевого строительства, цена объекта долевого строительства, расходы заказчика

Предыдущий материал Следующий материал

Другие материалы по теме

Бератор

Цена договора долевого строительства

Договор создания объекта долевого строительства

Индивидуальные нормативы в НРР-2012

Акт формы С-17б «Акт о передаче затрат, произведенных при создании мелиоративных систем и входящих в их состав капитальных строений (зданий, сооружений), объектов инженерной и (или) транспортной инфраструктуры и иных объектов по отводу избыточных вод»

Нормативная база

Указ от 10.12.2018 № 473 «О долевом строительстве» («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 1/18058).

Инструкция по определению стоимости строительства одного метра квадратного жилого дома в базисном и текущем уровнях цен, утвержденная постановлением Минстройархитектуры от 15.04.2008 № 18 («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 8/18659).

Постановление Минстройархитектуры от 13.03.2019 № 17 «Об изменении постановления Минстройархитектуры от 15.04.2008 № 18» («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 8/34096).

Инструкция о порядке формирования стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете, утвержденная постановлением Минстройархитектуры от 14.05.2007 № 10 («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 8/16623).

Инструкция о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденная постановлением Минстройархитектуры от 18.11.2011 № 51 («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 8/24543).

Инструкция по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации, утвержденная постановлением Минстройархитектуры от 03.12.2007 № 25 («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 8/17904).

Положение о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденное постановлением Совмина 18.11.2011 № 1553 («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 5/34789).

Положение о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, утвержденное постановлением Совмина от 01.04.2014 № 298 («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 5/38694).

Положение о порядке финансирования строительства, в том числе проектирования, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов (кварталов) жилой застройки, утвержденное постановлением Совмина от 27.07.2009 № 983 («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 5/30242).

Постановление Минстройархитектуры от 04.02.2014 № 4 «Об установлении перечня функций заказчика, застройщика, руководителя (управляющего) проекта по возведению, реконструкции, капитальному ремонту, реставрации и благоустройству объекта строительства и утверждении Инструкции о порядке осуществления деятельности заказчика, застройщика, руководителя (управляющего) проекта» («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 8/28639).

Инструкция о порядке оказания инженерных услуг в строительстве, утвержденная постановлением Минстройархитектуры от 10.05.2011 № 18 («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 8/23669).

Указ от 05.11.2010 № 568 «О предоставлении кредитов на выполнение проектных и изыскательских работ» («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 1/12067).

Указ от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности» («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 1/14755).

Положение о порядке компенсации заказчиками, застройщиками жилых домов местному бюджету стоимости жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство, а также о порядке расчета усредненного показателя такой компенсации, утвержденное постановлением Совмина от 30.03.2007 № 407 («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 5/24998).

Положение о порядке определения размера убытков, причиненных землепользователям изъятием у них земельных участков и сносом расположенных на них объектов недвижимости, утвержденное постановлением Совмина от 26.03.2008 № 462 («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 5/27442).

Постановление Совмина от 17.05.2007 № 623 «О нормах для оценки жилых домов, садовых домиков, дач, примыкающих к ним строений, а также расположенных отдельно от них хозяйственных (подсобных и дворовых) построек и гаражей» («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 5/25213).

Положение о порядке проведения оценки не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач, утвержденное постановлением Совмина от 13.04.2006 № 507 («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 5/22196).

В помощь сметчику

Возмещение дольщиком затрат застройщика

Новости

Планы выборочных проверок на II полугодие 2020г. сформированы

Могилевская область: выявлены нарушения в строительстве и капремонте жилья

Идет обсуждение проекта изменений в Указ №72

Обсуждаем изменения в порядке строительства жилых домов и финансирования строительства объектов инфраструктуры

Планы по строительству жилья на 2020г. в Минске

«Брестжилстрой» планирует построить энергоэффективный дом в Литве

ООО «Издательский дом Гревцова»
220015, г.Минск, ул. Одоевского, 117, пом. 19, каб. 6
УНП 191260683

+375(17) 336-22-86

Заказать звонок

Подписка на самые актуальные новости

Мы в соцсетях

Главная Бератор Сервисы Словарь сметчика О нас Контакты

Copyright © 2020 - Smetnoedelo.by