Сметное дело
Руководство пользователя
Ответы на часто задаваемые вопросы (FAQ)
Рубрикатор
Стоимость строительства
Сметная документация
Другие материалы по теме
Технический надзор
313 просмотров
5.0

Технический надзор за строительством включает в себя:

  • надзор за соответствием строительных работ, применяемых материалов, изделий, конструкций требованиям обязательных для соблюдения ТНПА, утвержденной проектной документации;
  • освидетельствование скрытых работ;
  • приемку выполненных строительных работ;
  • промежуточную приемку ответственных конструкций, оборудования;
  • проверку объемов выполненных строительных работ, пусконаладочных работ;
  • контроль за выполнением подрядчиком указаний разработчика проектной документации при осуществлении авторского надзора;
  • устранение нарушений, указанных в журналах производства работ и авторского надзора.
Данную норму содержит п.1 Инструкции о порядке осуществления технического надзора за строительством, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 04.08.2020 №40, которая действует с 23 октября 2020г. (далее – Инструкция №40).

Технический надзор осуществляется на всех объектах строительства. Подробнее об этом в Шаге 1. Организация технического надзора является обязанностью заказчика (застройщика) (Шаг 2).

Представитель технического надзора участвует во всех этапах приемочных работ. Конкретные функции технадзора рассмотрены в Шаге 3. Права и обязанности технадзора закреплены законодательно, но также могут устанавливаться договором на оказание инженерных услуг. Подробнее об этом в Шаге 4.

Средства на проведение технического надзора предусматриваются в составе средств на содержание заказчика, застройщика (инженерной организации). Каким образом данные средства учитываются в сметной документации рассмотрено в Шаге 5.

В зависимости от договорной цены объектов, а также других показателей заказчиками за представителями технического надзора закрепляется определенное количество объектов (Шаг 6).

За несоответствующее законодательству выполнение своих обязанностей и за другие нарушения представители технического надзора могут привлекаться к ответственности. Подробнее рассмотрено в Шаге 7.

Алгоритм
...