Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2а (далее – акт формы С-2а) – первичный учетный документ, применяемый для сдачи-приемки выполненных строительных работ:

• по текущему ремонту;
• хозяйственным способом в случае составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении;
• дополнительных работ в случае, предусмотренном п. 15 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на выполнение подрядных работ , утвержденного постановлением Совмина от 18.11.2011 №1553 (далее – Положение №1553);
• при выполнении строительных работ по устранению последствий строительной аварии;
• собственными силами застройщика по объектам долевого строительства.

Форма акта С-2а утверждена постановлением Минстройархитектуры от 29.04.2011 № 13 «Об установлении форм первичных учетных документов в строительстве» (далее – постановление №13).

Формы актов, утвержденных постановлением №13, включая акт формы С-2а, применяются при выполнении строительных и иных специальных монтажных работ на территории Республики Беларусь по объектам строительства независимо от источников финансирования строительства и форм собственности заказчиков и подрядчиков, в т.ч. ИП. Это установлено п. 1 Инструкции о порядке применения форм актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, первичных учетных документов, оформленных при выполнении строительных работ за пределами Республики Беларусь, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 20.07.2018 №29 (далее – Инструкция № 29).

Таким образом, организации по всем объектам, строящимся на территории Республики Беларусь, независимо от того, какая организация является заказчиком строительства или подрядчиком (резидент или нерезидент, организации частной формы собственности, организации, имеющие ведомственную подчиненность (РУП или КУП); отраслевой принадлежности (дорожное или жилищное строительство); источников финансирования строительства (средства бюджета, собственные средства организаций, кредиты иностранных банков, предоставленные на условиях соглашений о займах, и др.), ИП обязаны при выполнении строительных работ осуществлять их приемку с использованием одной из утвержденных форм актов. Выполненные подрядчиком работы оформляются для приемки путем составления акта выполненных работ.

Для оформления акта формы С-2а необходимо составить локальную смету. Подробнее об исходных данных для составления акта формы С-2а – в Шаге 1.

Акты формы С-2а составляются по каждой части объекта (Шаг 2).

Шаг 3 – о заполнении граф 1 – 12 акта формы С-2а до строки «ИТОГО прямые затраты».

Далее необходимо заполнить строки 1 – 12 акта формы С-2а (Шаг 4).

Каким образом заполняются строки 13 – 18 акта формы С-2а рассмотрено в Шаге 5.

В акты формы С-2а включается справочная информация (Шаг 6).

В Шаге 7 заостряем внимание на информации, которая не должна включаться в акты формы С-2а.

Единый акт формы С-2а составляется в случае выполнения работ генподрядчиком и субподрядчиками (подробно в Шаге 8).

По решению суда или в других установленных законодательством случаях необходимо составить корректировочный акт – Шаг 9.

После составления акты формы С-2а направляются заказчику для подписания. В Шаге 10 рассказывается, сколько экземпляров актов выполненных работ требуется составить и как правильно направить их заказчику.