Закупки в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) осуществляются:

• в соответствии с законодательством о госзакупках, если приобретение товаров (работ, услуг) производится полностью или частично за счет бюджетных средств и (или) средств государственных внебюджетных фондов получателями таких средств;
• в соответствии с Положением о порядке проведения конкурсов на оказание жилищно-коммунальных услуг (выполнение работ), предоставляемых на конкурентной основе, утвержденным постановлением Совмина от 02.12.2019 № 826 (далее – Положение № 826), – при финансировании за счет иных средств услуг по техническому обслуживанию, работ по текущему и капитальному ремонту жилых домов, санитарному содержанию вспомогательных помещений жилых домов, техническому обслуживанию лифта, обращению с твердыми коммунальными отходами, а также дополнительных жилищно-коммунальных услуг, выполнению работ по объектам внешнего благоустройства населенных пунктов на конкурентной основе.

При этом в соответствии с ст. 2 Закона от 08.12.2022 № 222-З «Об изменении Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» исполкомы до 24 декабря 2024 г. наделены правом принятия решения о назначении исполнителей без проведения процедур закупок на выполнение работ на придомовых территориях многоквартирных жилых домов и по объектам внешнего благоустройства населенных пунктов, расположенным на землях общего пользования, по разработке проектной документации на капитальный ремонт, строительно-монтажным работам по текущему ремонту, капитальному ремонту (далее – оказание услуг, выполнение работ).

Рассмотрим пошаговый алгоритм проведения процедур закупок в соответствии с Положением № 826.

Заказчик осуществляет проведение конкурса самостоятельно либо с привлечением на договорной основе организатора (Шаг 1).

Комиссия может создаваться в виде постоянно действующей комиссии либо для организации и проведения конкретного конкурса. Подробнее об этом в Шаге 2.

Заказчик определяет показатели лота, требования к участникам конкурса, существенные условия договора. Как определяется стоимость лота, рассмотрено в Шаге 3.

К участникам конкурса предъявляются требования (Шаг 4).

Конкурсные документы, в т.ч. информация о внесении изменений в них, размещаются в открытом доступе в ИС «Тендеры». Подробнее об этом в Шаге 5.

Срок для подготовки и подачи предложений зависит от ориентировочной стоимости лота. Как он определяется, рассмотрено в Шаге 6.

Победителем признается участник конкурса с наибольшей общей суммой баллов. Подробнее об этом в Шаге 7.

Заказчик (организатор) вправе отменить конкурс на любом этапе его проведения. В каких случаях отменяется конкурс, рассмотрено в Шаге 8.

Участник конкурса вправе обратиться к заказчику и (или) организатору с жалобой (Шаг 9).

Договор между заказчиком и победителем заключается на условиях, указанных в проекте договора, согласно конкурсным документам. Подробнее об этом в Шаге 10.