Разрешительная документация на строительство Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З– документация, выдаваемая местными исполнительными и распорядительными органами в порядке, определенном законодательством об административных процедурах, заказчику, застройщику, инженеру (инженерной организации) при заключении договора на оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью.

Разработка проектной документации, возведение, реконструкция, снос объекта, ремонтно-реставрационные работы осуществляются на основании разрешительной документации на строительство (Шаг 1). Подготовка разрешительной документации на строительство выполняется специально создаваемым для этих целей коммунальным унитарным предприятием или иные уполномоченные организации (Шаг 2). Перечень необходимой к получению заявителями разрешительной документации зависит от способа предоставления земельного участка и вида строительства. Подробнее о составе разрешительной документации, рассмотрено в Шаге 3. В случае необходимости отступления от требований разрешительной документации на строительство заявитель обращается в исполком с заявлением о выдаче решения о внесении изменений в разрешительную документацию на строительство. Как это производится, рассмотрено в Шаге 4. Порядок подготовки и выдачи разрешительной документации при предоставлении земельного участка различается в зависимости от того, требовалось или нет предварительное согласование при предоставлении земельного участка. Какие это различия, рассмотрено в Шаге 5. Для получения разрешительной документации на строительство на предоставленном земельном участке заявитель обращается в исполком с заявлением, в котором указываются местонахождение земельного участка и объекты недвижимости. Подробнее об этом в Шаге 6. Алгоритм действий для получения разрешительной документации при сносе объектов рассмотрен в Шаге 7. Для получения разрешительной документации при благоустройстве на землях общего пользования заявитель также обращается в исполком. Что происходит дальше, рассмотрено в Шаге 8. Для получения разрешительной документации на установку зарядной станции заявитель обращается в исполком и предоставляет обзорную схему размещения зарядной станции. Какие еще документы предоставляются, рассмотрено в Шаге 9. Разрешительная документация на строительство объекта имеет срок действия (Шаг 10). За нарушение установленных сроков оформления и выдачи разрешительной документации должностное лицо местного исполкома несет ответственность. Подробнее об этом в Шаге 11. Объекты должны быть зарегистрированы в информационной системе «Единый реестр объектов капитального строительства» (Шаг 12).