Договор строительного подряда

Весь бератор

Заказчику

Подрядчику

Проектировщику

Рубрикатор

Договор строительного подряда

Договор строительного подряда (далее – договор):

регулирует отношения между заказчиком и подрядчиком в строительной деятельности;
заключается на строительство объекта, а также на выполнение отдельных строительных и иных специальных монтажных работ.

Оглавление материала:

Шаг 1. Определение общих требований к договору

Шаг 2. Заключение договора

Шаг 3. Формирование условий договора

Шаг 4. Составление графика строительства (производства работ) к договору

Шаг 5. Составление графика платежей к договору

Шаг 6. Согласование субподрядных организаций с заказчиком

Шаг 7. Установление сроков выполнения работ

Шаг 8. Обеспечение проектной документацией

Шаг 9. Установление гарантийного срока

Шаг 10. Подписание договора

Шаг 11. Изменение и дополнение условий договора

Шаг 12. Расторжение договора

Шаг 13. Разрешение споров между сторонами

Алгоритм

...

Это ознакомительный фрагмент материала

Для доступа к полному материалу оформите бесплатный демо-доступ к электронному бератору "Сметное дело" прямо сейчас

Получить бесплатный демо-доступ

Хочу сразу платный доступ

Что такое электронный бератор?

Темы: договор строительного подряда, неизменная договорная (контрактная) цена, акт выполненных работ, существенные условия договора, генуслуги

Предыдущий материал Следующий материал

)

Другие материалы по теме

Бератор

Неизменная договорная (контрактная) цена

Акты выполненных работ

Формирование Отчета формы С-29 «Отчет о расходе строительных материалов в сопоставлении с производственными нормами»

Акт формы С-6 «Акт о разборке нетитульного временного здания и сооружения»

Передача фронта работ

Нормативная база

Закон от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 2/1049).

Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденные постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450 («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 5/6863).

Декрет от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства» («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 1/17364).

ГК («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 2/744).

ХПК («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 2/745).

Закон от 28.12.2009 № 113-З «Об электронном документе и электронной цифровой подписи» («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 2/1665).

Положение о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденное постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553 («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 5/34789).

Постановление Пленума ВХС от 19.09.2012 № 6 «О некоторых вопросах рассмотрения дел, возникающих из договоров строительного подряда» («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 6/1223).

Постановление Совмина от 20.01.2020 № 26 «Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 г. № 1450 и от 17 февраля 2012 г. № 156» («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 5/47697).

ТКП 45-1.03-122-2015 «Нормы продолжительности строительства зданий, сооружений и их комплексов. Основные положения», утвержденный приказом Минстройархитектуры от 06.11.2015 № 279. http://tnpa.by/#!/DocumentCard/341579/465428

Сервисы

Расчет неустойки (пени) согласно договору строительного подряда (субподряда)

Индексация авансов

В помощь сметчику

Отчет формы 12-ис (строительство): заполняем правильно

Занижение подрядчиком стоимости материалов при формировании цены предложения

Конкурсное обеспечение или обеспечение исполнения договора?

Поручительство по договору строительного подряда

Пересчет заказчиком сметной документации

Перенос сезонных работ в рамках договора строительного подряда

Изменение функционального назначения помещения в возводимом объекте

Выполнение строительно-монтажных работ собственными силами

Стоимость материалов поставки заказчика

Озеленение территории

Учет затрат на транспортировку мусора

Порядок оплаты дополнительных работ

Избежать споров помогут правильные формулировки в договоре

Как быть субподрядчику, если вывоз мусора сметой не предусмотрен

Чьи сведения представлять при участии филиала в процедуре закупки

Затраты по подготовке объекта к торжественному открытию

Являются ли филиалы отдельными юрлицами

Стоимость инженерных услуг

Текущий ремонт до окончания гарантийного срока строительства

Генподрядчик поставил негодный материал. Должен ли субподрядчик отвечать за последствия?

Курс валют: как правильно его учесть при расчете контрактной цены

Субсубподрядчик, или привлеченная организация

Визуальный и измерительный контроль сварных соединений

Благоприятный период: какие индексы применять?

Оформление акта формы С-2б с нерезидентом Республики Беларусь

Являются ли накладные подтверждением целевых авансов?

Договор на оказание инженерных услуг: правовая суть

Приемка выполненного вида (комплекса) строительных работ

Перебазировка и аренда строительных машин в актах выполненных работ

Акты выполненных работ: сроки рассмотрения, ответственность за неподписание в срок

Условия возврата подрядчиком неиспользованных материалов заказчика

Правомерно ли применение генуслуг в размере 20% от накладных расходов?

Расторжение инвестиционного договора

Гарантийная ответственность и риск случайной гибели: действия субподрядчика

Заказчик отказывается от подписания актов выполненных работ

Порядок компенсации стоимости электроэнергии

Если заказчик обеспечивает топливом строительную технику подрядчика

Какой гарантийный срок устанавливается на работы по посадке однолетних цветов?

Деятельность генподрядчиков – нерезидентов Республики Беларусь

Определение затрат на оказание генуслуг и их документальное оформление

Ответственность участников строительства

Выбор способа обеспечения исполнения обязательств в строительной сфере

Страхование ответственности за неисполнение гарантийных обязательств

Изменение и (или) расторжение договора строительного подряда

Дополнительные работы: что следует знать

Для выплаты премии за ввод объекта в эксплуатацию нет оснований

Оплата дополнительных затрат при производстве СМР в зимнее время

Закупки при строительстве хозспособом до 2017 года

Технический надзор при строительстве хозспособом

Авторский надзор при строительстве хозспособом

Передача строительной площадки (фронта работ)

Какую форму акта выполненных работ применить?

Корректировка контрактной цены при изменении сроков строительства

Акт приемки объекта в эксплуатацию утвержден не в срок: действия подрядчика

Новости

До 8% годовых снижается ставка рефинансирования

Неизменная цена: скорректированы нормы Положения №1553

Начинают действовать новые нормы Правил № 1450

Перечень организаций для строительства объектов в городах-спутниках Минска утвержден

До 8,75% годовых снижается ставка рефинансирования

Изменение сроков строительства: как и когда это возможно

Вопросы и ответы

Кто должен нести ответственность за охрану объекта строительства в период приостановления и, как следствие, нести затраты?

Установлена ли форма графика поставки оборудования подрядчиком?

Можно ли закрепить в договоре субподряда условие по оплате выполненных субподрядчиком работ напрямую заказчиком?

Возможно ли заключение трехстороннего договора строительного подряда между заказчиком, подрядчиком и инвестором?

Какие формы актов выполненных работ нужно использовать в случае выполнения СМР на территории Российской Федерации?

Нужно ли составлять график платежей при единовременной оплате выполненных работ и наличии одного аванса?

Как предъявить заказчику акты выполненных работ субподрядчика, применяющего упрощенную систему налогообложения?

Корректируется ли график производства работ в случае перевыполнения объемов работ в отчетном периоде?

Является ли разница в сумме фактических затрат и затрат по неизменной цене на временное отопление экономией подрядчика при строительстве жилого дома с господдержкой?

Как отразить в акте формы С-2б суммы корректировок по неизменной цене в связи с ошибками в сметной документации?

Можно ли при составлении акта выполненных работ учесть коэффициент на стесненность, не зафиксированный в условиях договора строительного подряда?

Какие виды ответственности субподрядчика перед генподрядчиком могут включаться в условия договора субподряда?

Правомерно ли считать датой подписания последний день месяца, за который выставлен акт?

Как учитываются отчисления на соцстрах при составлении сметной документации и формировании актов выполненных работ при УСН?

Может ли заказчик привлекать для выполнения работ нескольких генподрядчиков?

Какие меры ответственности применяются к подрядчику при невыполнении графика строительства и превышении сроков сдачи объекта в эксплуатацию?

Прав ли генподрядчик, не предоставляя текущий аванс субподрядчику?

Можно ли включать в договор строительного подряда резервирование денежных средств при строительстве административного здания?

Вправе ли подрядчик инициировать корректировку сроков выполнения работ и, соответственно, неизменной цены и на каком основании?

Правомерно ли применение дополнительного коэффициента, учитывающего выполнение работ при температуре воздуха на рабочем месте специалистов по ПНР ниже 0 °С?

Может ли стоимость работ субподрядчика, предъявляемых генподрядчику по акту формы С-2б, отличаться от стоимости этих же работ по договору между заказчиком и генподрядчиком?

Как отразить генуслуги, если они не учитывались при формировании цены предложения подрядчика?

Может ли субподрядчик предъявить генподрядчику в отчетном периоде за октябрь 2018 года объем работ, выполненный в сентябре 2018 года?

Относится ли замена нормативов в сметной документации к дополнительным работам?

Как правильно филиалу оформлять акты выполненных работ формы С-2б?

Применяются ли прогнозные индексы цен в строительстве на дату фактического выполнения работ в случае превышения сроков строительства?

Можно ли изменить график производства работ при срыве сроков строительства по вине подрядчика?

Возможно ли формирование неизменной цены без стоимости материалов?

Будут ли дополнительно поручаемые заказчиком объемы работ являться дополнительными?

Следует ли приводить договоры в соответствие с изменениями законодательства?

Можно ли включить в договор условие о возмещении платы за проезд тяжеловесных автомобилей?

Правомерно ли требование заказчика о пересчете неизменной цены в связи с изменением уровня цен сметной документации?

Будет ли данный метод определения цены предложения подрядчика являться ресурсным?

Имеет ли право заказчик не оплачивать выполненные работы, если акты формы С-2б оформлены без визы технического надзора?

Какие аттестаты соответствия необходимы организации для строительства объекта в качестве генподрядчика?

Может ли подрядчик учитывать в актах формы С-2а дополнительные расходы на зимнее удорожание, если минимальная температура наружного воздуха не была ниже 0 °С?

Как правильно формировать акты выполненных работ в случае применении подрядчиком УСН?

Как учесть в цене договора дополнительные затраты, связанные с экстремальными погодными условиями?

Можно ли в актах выполненных работ, составляемых на основании смет на дополнительные работы, учитывать стоимость материальных ресурсов по фактическим ценам?

ООО «Издательский дом Гревцова»
220015, г.Минск, ул. Одоевского, 117, пом. 19, каб. 6
УНП 191260683

+375(17) 336-22-86

Заказать звонок

Подписка на самые актуальные новости

Мы в соцсетях

Главная Бератор Сервисы Словарь сметчика О нас Контакты

Copyright © 2020 - Smetnoedelo.by