Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2б (далее – акт формы С-2б) – первичный учетный документ, применяемый для сдачи-приемки строительных работ, расчеты за которые производятся по неизменной договорной (контрактной) цене (далее – неизменная цена), сформированной в соответствии с Положением о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на выполнение подрядных работ, утвержденным постановлением Совмина от 18.11.2011 №1553 (далее – Положение №1553).

Форма акта С-2б утверждена постановлением Минстройархитектуры от 29.04.2011 № 13 «Об установлении форм первичных учетных документов в строительстве» (далее – постановление №13).

Формы актов, утвержденных постановлением №13, включая акт формы С-2б, применяются при выполнении строительных и иных специальных монтажных работ на территории Республики Беларусь по объектам строительства независимо от источников финансирования строительства и форм собственности заказчиков и подрядчиков, в т.ч. ИП. Это установлено п. 1 Инструкции о порядке применения и заполнения форм актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, первичных учетных документов, оформленных при выполнении строительных работ за пределами Республики Беларусь, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 20.07.2018 №29 (далее – Инструкция № 29).

Таким образом, организации по всем объектам, строящимся на территории Республики Беларусь, независимо от того, какая организация является заказчиком строительства или подрядчиком (резидент или нерезидент, организации частной формы собственности, организации, имеющие ведомственную подчиненность (РУП или КУП); отраслевой принадлежности (дорожное или жилищное строительство); источников финансирования строительства (средства бюджета, собственные средства организаций, кредиты иностранных банков, предоставленные на условиях соглашений о займах, и др.), ИП обязаны при выполнении строительных работ осуществлять их приемку с использованием одной из утвержденных форм актов. Выполненные подрядчиком работы оформляются для приемки путем составления акта выполненных работ.

Для оформления акта формы С-2б необходимо иметь корректно составленный график строительства (производства работ). Подробнее об исходных данных для составления акта формы С-2б – в Шаге 1.

Акты формы С-2б составляются по каждой части объекта (Шаг 2).

Шаг 3 – о заполнии граф 3 – 5 акта формы С-2б, которые повторяются из месяца в месяц.

Для заполнения данных о стоимости и количестве видов работ за отчетный месяц требуется применение формулы (Шаге 4).

Далее необходимо заполнить накопительные строки акта формы С-2б (Шаг 5).

Каким образом отражаются в акте формы С-2б суммы корректировок неизменной цены рассмотрено в Шаге 6.

Начиная с 1 сентября 2021 г. в неизменную цену по отдельным объектам включаются средства на отчисления в фонды развития строительной отрасли. Отражаем данные суммы в акты формы С-2б в порядке, рекомендованном Минстройархитектуры (Шаг 7).

В акты формы С-2б включается справочная информация (Шаг 8).

Также необходимо проверить информацию, которая не должна включаться в акты формы С-2б (Шаг 9).

Сводный акт формы С-2б составляется в случае выполнения работ филиалами организации (подробно в Шаге 10).

По решению суда или в других установленных законодательством случаях необходимо составить корректировочный акт (Шаг 11).

После составления акты формы С-2б направляются заказчику для подписания. В Шаге 12 рассказывается, сколько экземпляров актов выполненных работ требуется составить и как правильно направить их заказчику.