Заключение договора с инженером на оказание инженерных услуг. В помощь сметчику. Электронный бератор. Сметное дело.

Для заключения такого договора не требуется согласие подрядчиков (п. 5 Инструкции о порядке оказания инженерных услуг в строительстве, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 10.05.2011 № 18).

Заказчик в целях осуществления контроля и надзора за строительством и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком может заключить самостоятельно без согласия подрядчика договор об оказании заказчику услуг такого рода с соответствующим инженером (инженерной организацией). В этом случае в договоре строительного подряда определяются функции инженера (инженерной организации), связанные с последствиями его действий для подрядчика (ст. 704 Гражданского кодекса Республики Беларусь).

Делегирование заказчиком, застройщиком своих функций инженеру (инженерной организации) не освобождает его от ответственности перед подрядчиком за невыполнение (ненадлежащее выполнение) договорных обязательств, а также не лишает права осуществлять контроль за ходом строительства, качеством, стоимостью и объемами выполненных работ (п. 3 Инструкции № 18).

При заключении договора на оказание инженерных услуг от заказчика, застройщика инженеру (инженерной организации) в обязательном порядке передаются определенные функции. Учитывая изложенное, договор на оказание инженерных услуг по правовой сути относится к договору поручения, данный вид договора регулируется главой 49 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Анастасия Быковская, юрист

Темы: договор на оказание инженерных услуг , технический надзор , делегирование функций заказчика , комплексное управление строительством