В целях развития современной инфраструктуры сетей электросвязи, внедрения новых информационно-коммуникационных технологий, повышения качества и доступности оказываемых услуг электросвязи Президентом подписан Указ от 11.08.2025 № 301 «О строительстве объектов сотовой связи».

В частности, установлено, что земельные участки для строительства и обслуживания объектов сотовой связи и необходимой инфраструктуры предоставляются операторам сотовой подвижной электросвязи в аренду сроком на 99 лет без проведения аукциона и без взимания платы за право аренды, в постоянное и (или) временное пользование.

При этом оформление материалов по отводу земельных участков производится на основании заявления оператора сотовой подвижной электросвязи одновременно с выполнением работ по разработке проектной документации и строительству объектов сотовой связи и необходимой инфраструктуры. Предварительное согласование места размещения земельных участков, за исключением случаев, когда такие участки испрашиваются из сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения, лесных земель лесного фонда (природоохранных, рекреационно-оздоровительных и защитных лесов), не требуется.

Строительство объектов сотовой связи и необходимой инфраструктуры на предоставленном земельном участке или при его предоставлении допускается осуществлять в пределах разрешенных (максимально предельных) показателей инженерных нагрузок по решению оператора сотовой подвижной электросвязи на основании совокупности следующих документов:

• эскизный проект, согласованный руководителем структурного подразделения местного исполнительного и распорядительного органа базового территориального уровня;
• проектная документация в объеме, определенном оператором сотовой подвижной электросвязи и позволяющем подтвердить соблюдение требований безопасности.
• При строительстве объектов сотовой связи и необходимой инфраструктуры не требуется:
• разработка предпроектной (предынвестиционной) документации;
• получение разрешительной документации на строительство;
• прохождение предусмотренных законодательством экспертиз проектной документации;
• оценка воздействия на окружающую среду.

При строительстве объектов сотовой связи и необходимой инфраструктуры надзор в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, за исключением госстройнадзора в отношении объектов, на которых он ведется, не осуществляется.

Приемка в эксплуатацию объектов сотовой связи и необходимой инфраструктуры осуществляется с учетом особенностей, установленных в приложении к Указу № 301.

Указ № 301 вступает в силу с 14 февраля 2026 г.