Застройщики обязаны предоставлять в МНС сведения о расходах физлиц на долевое строительство

Опубликовано постановление МНС от 29.05.2026 № 20 «О предоставлении сведений» (далее – постановление № 20).

В частности, п. 1.2. постановления № 20 устанавливается требование о предоставлении застройщиком при долевом строительстве объектов в МНС сведений о понесенных физлицами расходах на строительство объектов недвижимого имущества, в отношении которых в истекшем календарном году застройщиком переданы документы, необходимые для госрегистрации прав на объекты долевого строительства, или принятых в эксплуатацию и оплата стоимости которых осуществляется физическими лицами после принятия в эксплуатацию.

Указанные сведения предоставляются по форме согласно приложению 3 к постановлению № 20 ежегодно не позднее 5 февраля календарного года, следующего за истекшим.

За 2026 г. указанная информация представляются застройщиками не позднее 1 апреля 2027 г.

До интеграции информационных ресурсов (систем) МНС, резидентов ПВТ и застройщиков с общегосударственной автоматизированной информационной системой (далее – ОАИС) сведения представляются на портал МНС, а после их интеграции – посредством ОАИС.

Также постановлением № 20 вносятся изменения в постановление МНС от 15.11.2021 № 35 «О формах и перечне сведений».

Положение № 20 вступает в силу в следующем порядке:

• п. 1, ч. 1 и 2 п. 3 и п. 4 – через 3 месяца после официального опубликования 20.06.2026 г.;
• абз. 3 и 4 подп. 2.1, абз. 6, 7, 11 – 63 подп. 2.6 п. 2 – с 1 января 2027 г.;
• абз. 6 – 14 подп. 2.4 п. 2 – с 1 мая 2027 г.;
• иные положения настоящего постановления – после его официального опубликования 20.06.2026 г.