В соответствии с п. 1 ст. 99 Кодекса об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З (далее – Кодекс № 289-З) строительная авария – это внезапное неконтролируемое разрушение объекта, его частей, происходящее в процессе их строительства или эксплуатации.

Строительная авария может возникнуть вследствие техногенных (конструктивных, производственных, технологических, эксплуатационных) причин или природно-климатических воздействий (землетрясение, ветровой напор, снеговая нагрузка), интенсивность которых не превышала расчетных нагрузок, и привести к обрушению и повреждению объекта, его частей. При этом в конструктивных элементах отмечается превышение предельно допустимых деформаций, угрожающее безопасному ведению работ и повлекшее приостановку строительно-монтажных работ или эксплуатации объекта, его частей и (или) причинение телесных повреждений либо гибель одного и более физических лиц.