Организация (подрядчик) заключила договор строительного подряда с физическим лицом. Свидетельство о регистрации земельного участка для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома получено заказчиком в 2021 г.

Вправе ли заказчик в данном случае согласно Указу от 15.07.2022 № 253 "Об упрощенном порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства" (далее – Указ № 253) приступить к строительству жилого дома без согласования проектной документации и без получения разрешительной документации?

Ответ: Нет.

Указ № 253 не устанавливает правовых оснований для осуществления возведения или реконструкции объектов без проектной документации.

Указ № 253 принят в целях упрощения порядка приемки в эксплуатацию одноквартирных жилых домов и (или) нежилых капитальных построек 5-го класса сложности на придомовой территории, согласно которому объекты строительства, возведенные (реконструированные) гражданами на земельных участках, права на которые у них возникли до 1 сентября 2022 г. и ...