ВОПРОС

Организация-застройщик завершила строительство многоквартирного жилого дома долевым способом. Акт приемки объекта строительства в эксплуатацию утвержден 29.02.2024. Дата государственной регистрации создания объекта – 11.03.2024.

На какую дату следует передавать фактические затраты на строительство дольщикам – юридическим лицам по акту формы С-17 (Акт на передачу дольщику затрат, произведенных при создании объекта, форма установлена в постановлении Минстройархитектуры от 25.01.2013 № 3 (далее – акт формы С-17)), а также формировать стоимость объекта для дольщиков – физических лиц и отражать в бухгалтерском учете операции по закрытию затрат и расчетам с дольщиками (Д-т 76 – К-т 08)?

ОТВЕТ: Конкретная дата передачи дольщику затрат законодательно не установлена.

Стоимость объекта (каждой части объекта) в бухгалтерском учете формируется после приемки в установленном порядке объекта в эксплуатацию и утверждения акта приемки объекта в эксплуатацию (пп. ...