Освобождение от НДС оборота по реализации услуг заказчика инженерной организацией

ВОПРОС

Инженерная организация заключила договор с заказчиком на комплексное управление строительной деятельностью. Объект – жилой дом со встроенными помещениями.

Освобождается ли от НДС оборот по реализации услуг, относящихся к функциям заказчика?

ОТВЕТ:

Объектом обложения НДС признаются обороты по реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав на территории Республики Беларусь (подп. 1.1 ст. 115 НК).

Налоговая база НДС при реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав определяется как стоимость этих товаров (работ, услуг), имущественных прав, исчисленная исходя из цен (тарифов) на товары (работы, услуги), имущественные права с учетом акцизов (для подакцизных товаров) без включения в них НДС (п. 1 ст. 120 НК).

В соответствии с подп. 1.34 ст. 118 НК освобождению от НДС подлежат обороты по реализации на территории Республики Беларусь объектов жилищного фонда, не завершенных строительством объектов жилищного строительства; ...