Производится ли корректировка графика строительства под фактическое выполнение работ?

Подрядчиком заключен договор строительного подряда с установленной неизменной ценой. Заказчик требует корректировать график строительства под фактическое выполнение работ в каждом отчетном месяце. Правомерно ли требование заказчика?

Ответ: Нет, неправомерно.

График строительства разрабатывается подрядчиком по форме согласно приложению 2 к Положению о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденному постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553 (далее – Положение № 1553), и является неотъемлемой частью договора строительного подряда с установленной неизменной ценой. Подрядчик с учетом технологии производства определяет сроки выполнения каждого вида работ. При этом виды работ для составления графика строительства формируются подрядчиком самостоятельно. Подрядчик может отставать или опережать график строительства, сохраняя при этом право получить оплату по стоимости, отраженной в графике строительства (т. е. по неизменной цене).

В Положении № 1553 ...