ОБНОВЛЕНО: 24.01.2022

В соответствии с СП 1.03.02-2020 «Монтаж внутренних инженерных систем зданий и сооружений», утвержденными постановлением Минстройархитектуры от 23.06.2020 № 26, к санитарно-техническим системам зданий и сооружений относятся системы холодного и горячего водоснабжения, кана­лизации, водостоков, вентиляции и кондиционирования воздуха, отопления и тепло­снабжения вентиляционных установок.

При этом под инженерной системой понимается совокупность устройств, обору­дования, приборов и других технических средств со связями между ними, подчинен­ных определенному принципу и выполняющих общую функцию.

Работы по монтажу санитарно-технических систем проводятся после монта­жа перекрытий, возведения стен и перегородок, на которые будут устанавливаться санитарно-технические приборы и оборудование. В местах установки и крепления санитарно-технических приборов и оборудования перегородки и стены должны быть выполнены из полнотелого кирпича (бетона).

При строительстве новых, реконструкции и ремонте действующих наружных сетей и сооружений водоснабжения и канализации следует соблюдать требования технических нормативных правовых актов (далее - ТНПА) по производству работ и организации строительства, ТКП 45-4.01-272-2012 «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации. Правила монтажа», утвержденного приказом Минстройархитектуры от 12.12.2012 № 397, и инструкций изготовителей оборудования и материалов. Монтаж наружных сетей и сооружений водоснабжения и канализации необходимо производить в соответствии с проектной документацией, проектом орга­низации строительства, проектом производства работ.

Рассмотрим несколько видов санитарно-технических систем.

До начала производства работ по монтажу тепловых пунктов и котельных должны быть:

• проверены сроки действия согласований, регистраций;
• проверено соответствие проектной документации смете, спецификациям;
• разработан проект производства работ.

Порядок контроля качества работ при монтаже тепловых пунктов и котельных установлен СТБ 1999-2009 «Строительство. Монтаж тепловых пунктов и котельных. Контроль качества работ», утвержденным постановлением Госстандарта от 16.11.2009 № 58 (далее - СТБ 1999-2009, постановление № 58).

В процессе производства работ осуществляется входной, операционный и прие­мочный контроль.

Входной контроль качества поступающих на объект материалов и изделий дол­жен осуществляться в соответствии с требованиями СТБ 1306-2002 «Строительство. Входной контроль продукции. Основные положения», утвержденного приказом Минстройархитектуры от 27.02.2002 № 91.

Операционный контроль качества работ ежедневно осуществляет исполнитель работ. Ответственным за проведение операционного контроля качества является инженерно-технический работник, уполномоченный руководством организации. Ре­зультаты операционного контроля качества фиксируются в общем журнале работ.

При приемочном контроле в составе исполнительной документации должны предъявляться следующие документы:

• общий журнал работ;
• журнал авторского надзора;
• протоколы испытаний материалов и изделий;
• документы о качестве материалов;
• акты освидетельствования скрытых работ;
• акт испытания оборудования теплового пункта (котельной);
• документы о контроле качества сварных соединений;
• акт приемки выполненных работ;
• другие документы согласно проектной документации и действующим ТНПА.

Напомним, что исполнительная документация (исполнительные чертежи) - это комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектировщиком изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ.

Акты освидетельствования скрытых работ оформляются по форме, приведенной в приложении Л к СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства», утвержденным постановлением Минстройархитектуры от 12.11.2020 №73.

Акт приемки выполненных работ оформляется по форме, приведенной в прило­жении А к СТБ 1999-2009.

Входной, операционный контроль и состав приемо-сдаточной (исполнительной) документации при монтаже санитарно-технических систем, указанных в нижеприве­денной таблице, аналогичны при монтаже тепловых пунктов и котельных. В данной таблице приведены ссылки на ТНПА, нормы которых следует соблюдать при монта­же соответствующих систем.

Номенклатура контролируемых показателей качества работ при монтаже внут­ренних инженерных систем зданий и сооружений установлена в СТБ 2020-2009 «Строительство. Монтаж внутренних инженерных систем зданий и сооружений. Номенклатура контролируемых показателей качества работ», утвержденном постановлением № 70.

Ниже приведен примерный перечень актов освидетельствования скрытых работ и других документов, предъявляемых при сдаче внутренних санитарно-технических сетей, а также наружных сетей и сооружений водоснабжения и канализации:

• внутренние санитарно-технические сети:
  • акт освидетельствования монтажа систем холодного водоснабжения;
  • акт гидравлического испытания системы холодного водоснабжения;
  • акт на промывку системы холодного водоснабжения;
  • акт освидетельствования монтажа систем горячего водоснабжения;
  • акт гидравлического испытания системы горячего водоснабжения;
  • акт на промывку системы горячего водоснабжения;
  • акт освидетельствования монтажа систем центрального отопления;
  • акт на гидравлическое испытание системы центрального отопления;
  • акт теплового испытания систем отопления на равномерный прогрев отопи­тельных приборов;
  • акт гидравлического испытания котлов;
  • акт на промывку системы центрального отопления;
  • акт испытания системы внутренней канализации методом пролива путем открытия 75 % сантехнических приборов;
  • акт испытания отводных трубопроводов канализации, проложенных в земле или подпольных каналах;
  • акт испытания участков канализации при скрываемых последующих работах;
  • акт испытания систем внутренней канализации и водостоков;
  • акт индивидуального испытания (обкатки) вентиляционного оборудования;
  • паспорт на каждую систему вентиляции;
  • акт проверки соответствия фактического исполнения систем вентиляции и кондиционирования воздуха проекту;
  • акт проверки на герметичность воздухопровода, скрываемого строительными конструкциями;
  • акт проверки действия вытяжных устройств естественной вентиляции;
• наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации:
  • акт на устройство упоров;
  • акт на выполнение уплотнений стыковых соединений;
  • акт на монтаж соединительных частей и арматуры;
  • акт на устройство колодцев и камер;
  • акт на освидетельствование противокоррозийной защиты трубопроводов;
  • акт на выполненные работы по герметизации трубопроводов через стенки ко­лодцев и камер;
  • акт на засыпку трубопроводов с уплотнением;
  • акт на устройство гидроизоляции и обсыпку грунтом емкостных сооружений;
  • акт на устройство гидроизоляции и обсыпку грунтом резервуаров питьевой воды;
  • акт предварительного испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность после засыпки пазух с подбивкой грунта на половину вертикально­го диаметра и присыпкой труб (форма акта произвольная, утверждается главным инженером строительной организации);
  • акт о проведении приемочного гидравлического испытания напорного трубо­провода на прочность и герметичность (после полной засыпки трубопроводов);
  • акт испытания на герметичность водонепроницаемых стенок колодцев для напорных трубопроводов (если такие имеются по проекту);
  • акт о проведении пневматического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность;
  • акт о проведении приемочного гидравлического испытания безнапорного тру­бопровода на герметичность;
  • акт о промывке и дезинфекции трубопроводов (сооружений) хозяйственно-питьевого водопровода;
  • акт гидравлического испытания на водонепроницаемость (герметичность) емкостных сооружений;
  • акт гидравлического испытания на вакуум и на избыточное давление резервуа­ра питьевой воды;
  • акт гидравлического испытания метантенка (цилиндрической части) в ем­костных сооружениях;
  • акт испытания газосборника метантенка пневматическим способом.