Постановлением Совмина от 19.06.2023 № 394 «Об информационных системах в сфере строительства» утверждено Положение об информационной системе «Единый реестр объектов капитального строительства» (далее – единый реестр ОКС).

Начало действия документа – 23.09.2023 (за исключением отдельных положений).

Единый реестр ОКС является информационной системой, предназначенной для накопления, хранения и предоставления информации о стадиях жизненного цикла ОКС 1 – 4 классов сложности.

Единый реестр ОКС будет содержать следующую информацию: общие сведения об ОКС, сведения о юридических лицах, ИП, задействованных при строительстве ОКС, реквизиты документов об ОКС в зависимости от вида архитектурной и строительной деятельности, технико-экономические показатели ОКС согласно утвержденной проектной документации.

Пользователи единого реестра ОКС, выступающие заказчиками (застройщиками) ОКС, инженеры (инженерные организации), осуществляющие комплексное управление строительной деятельностью на основании договора об оказании инженерных услуг, обязаны обеспечить:

• регистрацию ОКС в едином реестре ОКС в течение 15 рабочих дней со дня принятия местным исполнительным и распорядительным органом решения о разрешении проведения проектных и изыскательских работ, строительства объекта (при возведении, реконструкции, реставрации, благоустройстве, сносе ОКС), принятия решения о консервации объекта незавершенного строительства, проведении капитального ремонта;
• внесение в единый реестр ОКС соответствующей информации, сведений:
  • не позднее 15 рабочих дней со дня принятия (издания) решения (документа) заказчиком (застройщиком), инженером (инженерной организацией) – в отношении принимаемых (издаваемых) ими решений (документов);
  • не позднее 15 рабочих дней со дня выдачи заказчику (застройщику), инженеру (инженерной организации) решений (документов) – в отношении решений (документов), принимаемых (издаваемых) местными исполнительными и распорядительными органами, другими государственными органами и организациями;
  • не позднее 15 рабочих дней со дня заключения договоров.

Указанным пользователям единого реестра ОКС следует обратить внимание, что после вступления в силу всех положений постановления № 394:

• к проведению государственной экспертизы не будет приниматься проектная документация по объектам строительства, выделяемым в них очередям строительства, по которым отсутствует идентификационный номер ОКС, зарегистрированный в едином реестре ОКС;
• в органах Госстройнадзора не будут подлежать регистрации и учету объекты, по которым отсутствует идентификационный номер ОКС, зарегистрированный в едином реестре ОКС.

Другими словами, если объект строительства не будет зарегистрирован в едином реестре ОКС, проектную документацию к проведению госстройэкспертизы не примут. Это касается не только начинаемых объектов, но и тех, которые находятся в процессе строительства.

Учет и анализ информации, содержащейся в едином реестре ОКС, позволит в режиме реального времени выявлять объекты, по которым превышен срок строительства, установленный проектом организации строительства и принимать необходимые управленческие решения по исключению возникновения объектов сверхнормативного незавершенного строительства в перспективе.

По техническим вопросам наполнения и использования единого реестра ОКС необходимо обращаться в РУП «Институт жилища - НИПТИС им. Атаева С.С.» по тел. (+375 17) 272 88 79,

e-mail: 1@niptis.mas.by.

По информации официального сайта Минстройархитектуры.