Цена подрядных работ (строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ)) определяется на основании цены предложения подрядчика, выбранной заказчиком, с оформлением протокола по форме согласно приложению 4 к Положению № 1553[1] и является неизменной до завершения строительства, за исключением случаев ее корректировки, установленных в п. 10 Положения № 1553.

Случаи корректировки неизменной договорной (контрактной) цены (далее – неизменная цена) установлены в п. 10 Положения № 1553 и различаются при строительстве объектов:

с привлечением полностью или частично бюджетных и приравненных к ним средств[2], а также жилья с государственной поддержкой (далее – бюджетные источники финансирования); за счет иных источников, в т. ч. собственных средств юридических лиц и ИП (далее – внебюджетные источники финансирования).

Неизменная цена – это существенное условие договора строительного подряда. Корректировка неизменной цены в случаях, установленных законодательством, есть не что иное, как изменение существенного условия ...