Обязательно ли подрядчику нужно оформлять гарантийное письмо при передаче результата выполненных строительных работ по текущему ремонту объекта, если гарантийные обязательства указаны в договоре строительного подряда, а качество выполненных работ подтверждается в актах выполненных работ?

Обязательно.

Когда подрядчик передает заказчику объект строительства, то оформляет гарантийный паспорт объекта по форме согласно приложению 9 к постановлению № 40[1], а при передаче результата строительных работ – гарантийное письмо. Тем самым подрядчик гарантирует достижение объектом указанных в проектной документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором на протяжении гарантийного срока, несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие естественного износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкции по его эксплуатации, разработанной самим заказчиком или ...