Электронный журнал "Сметное дело"

Электронный журнал "Сметное дело"

Ежемесячное издание с аналитическим обзором всех изменений законодательства, которое позволит всегда "Держать руку на пульсе"

Материалы рубрики журнала

Дата

с

по

Погружение и извлечение стальных шпунтовых свай Шпунтовые сваи используются в основном как ограждение, предназначенное для предотвращения движения грунта и проникновения влаги, например, при устройстве котлованов. Шпунтовые сваи также устанавливаются по периметру ... №12/2018

Акты выполненных работ и использование печати Ситуация Пунктом 3.11 Декрета № 7[1] установлено, что субъекты хозяйствования вправе не использовать печати. Бухгалтерия не принимает акты выполненных работ без печати. Правомерны ли такие действия бухгалтерии, ... №12/2018

Нюансы оформления акта формы С-2б по псевдовалютным и валютным договорам Согласно законодательству Республики Беларусь стоимость работ в договоре строительного подряда (далее – договор) и в первичном учетном документе (акте выполненных работ) должна быть определена в белорусских ... №12/2018

Устройство пожарной сигнализации в существующем здании: капитальный ремонт или модернизация? Система пожарной сигнализации (далее – система ПС) – это совокупность технических средств, предназначенных для обнаружения факторов пожара, формирования, сбора, обработки, регистрации и передачи в ... №11/2018

Нюансы оформления корректировки неизменной цены при финансировании за счет бюджетных средств Ситуация Пунктом 10 Инструкции № 29[1] установлено, что в строке "Сумма корректировки неизменной договорной (контрактной) цены" акта формы С-2б[2] указываются суммы увеличения или уменьшения неизменной договорной ... №11/2018

Не забывайте учесть затраты по зимнему удорожанию в неизменной цене! Ситуация По договору строительного подряда, заключенному по результатам проведения подрядных торгов, установлена неизменная договорная (контрактная) цена (далее – неизменная цена), взаиморасчеты за ... №11/2018

Нюансы договора строительного подряда с юридическим лицом, имеющим филиалы Согласно ст. 402 "Основные положения о заключении договора" ГК договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Между ... №11/2018

Текущий ремонт: особенности документального оформления работ Отнесение видов работ к текущему ремонту Текущий ремонт объекта согласно определению указанного термина, приведенному в Законе № 300-З[1], – это совокупность работ, включая строительно-монтажные, пусконаладочные, и ... №10/2018

Ошибки в сметной документации: необходима ли корректировка неизменной цены? Ситуация Выполняются работы по модернизации систем вентиляции административного здания. Источник финансирования – средства местного бюджета. В договоре установлена неизменная договорная (контрактная) цена ... №10/2018

Нюансы оформления справки формы С-3а по договорам с неизменной ценой Ситуация По договору строительного подряда установлена неизменная договорная (контрактная) цена (далее – неизменная цена). Источник финансирования – собственные средства заказчика. В условиях договора ... №10/2018

Ответственность подрядчика за сохранность материалов заказчика Ситуация Подрядчиком заключен договор строительного подряда с установленной неизменной договорной (контрактной) ценой (далее – неизменная цена), по условиям которого обязанность по обеспечению объекта ... №9/2018

Порядок проведения работ по технической модернизации и капитальному ремонту: найди отличия Декретом № 7[1] введено новое понятие о таком виде строительной деятельности, как "техническая модернизация", а также даны некоторые послабления при проведении капитального ремонта. Примечание. Согласно Декрету № 7 ... №9/2018

Растительный грунт: особенности включения в стоимость работ Ситуация Организация является заказчиком по строительству объекта. При проведении подготовительных работ на строительной площадке произведены срезка и складирование растительного грунта. Исполнительным ... №9/2018

Нюансы оформления акта формы С-2б Ситуация Между подрядчиком и заказчиком заключен договор строительного подряда на выполнение внутренних отделочных работ с установленной неизменной договорной (контрактной) ценой (далее – неизменная цена). ... №9/2018

Учитываем земельный налог при формировании актов выполненных работ правильно С 1 января 2018 г. земельный налог в акты выполненных работ включается только в определенных случаях. Главой 5 "Составление сводного сметного расчета стоимости строительства (очереди строительства)" Инструкции № 51[1] ... №8/2018

Передаем не завершенный строительством объект другому заказчику Строительство объектов в большинстве случаев требует значительных инвестиций со стороны заказчика. С учетом сложившейся на данный момент экономической ситуации в республике, в частности, в строительной отрасли, не всегда ... №8/2018

Хозспособ: дата начала строительства и нюансы документального оформления В соответствии с определением, приведенным в Инструкции № 10[1], хозспособ – организационная форма строительства, выполнения работ, при которой строительные, монтажные, иные специальные работы выполняются ... №8/2018

Акт о браке при выполнении строительных работ Результаты выполненных строительных работ, качество которых не соответствует установленным нормативам, стандартам или техническим условиям в строительстве, признаются браком. При этом такие результаты строительных работ ... №7/2018

Акты выполненных работ (оказанных услуг) при строительстве объекта "под ключ" Ситуация Заказчиком и генеральным подрядчиком заключен договор на строительство "под ключ" многофункционального здания. Источник финансирования – средства местного бюджета. Какие первичные учетные документы ... №7/2018

Работы и услуги в строительстве: заключаем договоры правильно Ситуация Заказчик предлагает подрядчику вместо договора строительного подряда на монтаж систем автоматизации и пожарной сигнализации и их наладке, а также договора на разработку проектной документации на данный вид ... №7/2018

Учет командировочных расходов при формировании актов выполненных работ Ситуация По договору строительного подряда установлены неизменная (договорная) контрактная цена (далее – неизменная цена) и порядок ее корректировки согласно п. 10 Положения № 1553[1] для объектов строительства, ... №7/2018

Особенности отнесения работ к текущему ремонту и определения их стоимости Общие положения Текущий ремонт объекта согласно определению указанного термина, приведенному в Законе № 300-З[1], – это совокупность работ, включая строительно-монтажные, пусконаладочные, и мероприятий по ... №7/2018

Изготовление материалов на строительной площадке Акт формы С-7[1] составляется по объекту строительства ответственным исполнителем работ при изготовлении материалов, изделий в случаях, когда их потребность не превышает минимальную норму отгрузки производителя либо в ... №7/2018

Уведомление о производстве СМР До вступления в силу Декрета № 7[1] строительно-монтажные работы (далее – СМР) могли быть начаты исключительно после получения в органе государственного строительного надзора соответствующего разрешения на ... №6/2018

Справка о стоимости выполненных работ формы С-3а: заполняем правильно Общие требования к оформлению В соответствии с п. 55 Правил № 1450[1] основанием для расчетов за выполненные строительные работы является подписанная уполномоченными представителями заказчика и подрядчика справка о ... №6/2018

Квалификационные требования упрощены 23 марта 2018 г. принято постановление Минстройархитектуры № 15 "О внесении изменений в постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 2 мая 2014 г. № 25" (далее – постановление № 15). ... №5/2018

Право на применение преференциальной поправки участником процедуры закупки Ситуация Организатор процедуры закупки в конкурсной документации не предусмотрел условие, согласно которому участник должен заявить о праве на применение преференциальной поправки в случае его наличия. Участник в своем ... №4/2018

Обязан ли подрядчик устранять все дефекты и недостатки, выявленные в гарантийный период? Ситуация В соответствии с договором строительного подряда выполнены работы по текущему ремонту административного здания. Источник финансирования – средства республиканского бюджета. Заказчиком приняты работы, ... №3/2018

Списание строительных материалов в случае взаиморасчетов по актам формы С-2Б Для списания материальных ресурсов на себестоимость строительных работ необходимы данные об объемах выполненных работ по каждому виду работ и нормы расхода материалов на их выполнение. Списание строительных материалов ... №2/2018

Порядок расчетов за выполненные работы при строительстве объектов по неизменным ценам В целях совершенствования ценообразования в строительстве, внедрения в практику строительства неизменных договорных (контрактных) цен Указом № 361[1] установлено, что на объекты, архитектурно-планировочное задание на ... №1/2018

Оформление графиков производства работ и платежей с учетом дополнительных работ При заключении договора строительного подряда (далее – договор) подрядчику необходимо составить график строительства (производства работ) и график платежей при строительстве (выполнении работ). Графики как ... №1/2018

Правомерность привлечения физических лиц к выполнению отдельных видов строительных работ 2 июля 2016 г. вступили в силу изменения в Закон № 300-З1, согласно которым из определения термина "подрядчик в строительной деятельности" исключено указание на физическое лицо. В связи с этим возникает вопрос: правомерно ... №1/2018

Пусконаладочные работы в вопросах и ответах Вопросы, связанные с пусконаладочными работами, всегда были и остаются сложными. Их сложность заключается в специфическом характере пусконаладочных работ (далее – ПНР), которые, по сути, являются продолжением ... №1/2018

Формирование затрат по вывозу мусора при возведении жилого фонда Ситуация Организация-заказчик возводит объекты жилого фонда. Источник финансирования – собственные средства. Какими нормативными документами следует руководствоваться при формировании расчетов подрядчиком ... №12/2017

Передача оборудования между участниками строительства Порядок документального оформления и бухгалтерского учета хозяйственных операций по поставке оборудования заказчиком и подрядчиком (в т.ч. субподрядчиком) изложен в Инструкции № 10[1]. Состав, перечень видов и ... №12/2017

Перерасчет актов выполненных работ с учетом фактического времени работы машин и механизмов Ситуация Проектная, в т.ч. сметная, документация, разработанная на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (далее – нормативы), прошла государственную экспертизу и утверждена в ... №11/2017

Оплата выполненных строительных работ через органы казначейства (в вопросах и ответах) Инструкция № 120[1] определяет порядок оплаты расходов государственного заказчика по строительству новых, расширению, реконструкции, реставрации действующих объектов, ремонту зданий и сооружений, иных ... №11/2017

Корректировка сметной документации и неизменной цены Ситуация Заключен договор субподряда с неизменной договорной (контрактной) ценой (далее – неизменная цена). В проектной и, соответственно, в сметной документации предусмотрена доставка песка из ... №11/2017

Ответственность субподрядчика в договоре строительного подряда Ситуация На основании договора субподряда на выполнение электромонтажных работ при проведении капитального ремонта жилого дома привлечена специализированная субподрядная организация. Источник финансирования ... №10/2017

Текущий ремонт тамбура жилого дома: кто оплатит? Какие средства будут являться источником финансирования при проведении текущего ремонта тамбура жилого дома: средства местного бюджета или собственников (нанимателей) жилых помещений? Ответ читайте в данной статье. ... №10/2017

Оформляем правильно акты выполненных работ между филиалами Ситуация На объекте строительства заказчик заключил договор строительного подряда с ОАО "Стройтрест" (далее – Стройтрест). Работы на объекте ведет филиал Стройтреста СУ-1 с правом выполнения функций ... №10/2017

Учетные документы в строительстве Правовые и методологические основы бухгалтерского учета, требования к составлению и представлению бухгалтерской и (или) финансовой отчетности установлены Законом № 57-З[1]. Согласно Закону № 57-З организация ... №9/2017

Формирование величины возвратных сумм Ситуация В локальной смете в соответствии с проектным решением, принятым на основании исходных данных, предоставленных заказчиком, предусмотрена валка деревьев без разделки на дрова с использованием нормативов Сборника № ... №9/2017

Услуги генерального подрядчика Общие положения Согласно п. 3 главы 1 Правил 1450[1]: генеральный подрядчик – подрядчик, привлекающий по договорам для выполнения отдельных своих обязательств других лиц (далее – генподрядчик); субподрядчик ... №7/2017

Корректировка сроков выполнения работ Ситуация Заключен договор строительного подряда на выполнение электромонтажных работ в строящемся торговом центре № 1 г. Гродно. Неизменная договорная (контрактная) цена по результатам проведенных ... №7/2017

Подрядные торги в случае длительного перерыва между утверждением сметной документации и началом строительства По причине отсутствия или недостаточности финансирования заказчик на протяжении нескольких лет не может приступить к строительству объекта, несмотря на наличие разработанной и утвержденной сметной документации. В данной ... №7/2017

Текущий ремонт: составляем смету без ошибок Ситуация Дефектные акт[1] по текущему ремонту объекта оформлены и утверждены в 2016 г. Источник финансирования - местный бюджет. Какие нормативы расхода ресурсов в натуральном выражении следует применять при ... №7/2017

Закупка работ как закупка услуг по техническому обслуживанию здания Ситуация Промывка и опрессовка систем отопления, поверка приборов учета являются необходимыми условиями для приемки объекта к началу отопительного сезона. Устранение аварийных ситуаций (порывов отопления, ... №6/2017

Внутренние системы инженерного оборудования жилого дома: оценка степени физического износа Определение физического износа материалов и конструкций, полученных от разборки, а также их пригодности для дальнейшего использования осуществляется проектной организацией, если проектом предусмотрена разборка ... №6/2017

Изменение функционального назначения помещения в возводимом объекте Ситуация На объекте "Строительство бизнес-центра в г. Минске" ведутся строительно-монтажные работы по возведению цокольного этажа в соответствии с заключенным между заказчиком и подрядчиком договором строительного подряда. ... №6/2017

Выполнение строительно-монтажных работ собственными силами Ситуация Подрядчик обязался выполнить электромонтажные работы по прокладке 4,5 км кабеля в траншее за 95 календарных дней. В местах пересечения кабельной трассы с автомобильными дорогами проектной, в т.ч. сметной, ... №5/2017

Аварийный ремонт: ликвидация обрушения коммуникаций и проезжей части Ситуация Законченный строительством объект, расположенный в г. Минске, введен в эксплуатацию в марте 2017 г. В результате продолжительных ливневых дождей на подъезде к объекту произошли: провал грунта над эксплуатируемыми ... №5/2017

Строительство объектов сельскохозяйственного назначения, осуществляемое сельскохозяйственными организациями хозяйственным способом: особые требования к аттестации Постановлением № 333[1], вступившим в силу с 11 мая 2017 г., внесены изменения и дополнения в Положение об аттестации[2]. Указом от 14.01.2014 № 26 "О мерах по совершенствованию строительной деятельности", в редакции от ... №5/2017

Отдельные ситуации, возникающие при проведении процедур закупок Ситуация 1 В документации для переговоров стартовая цена указана в размере 20 000 руб. В сметной документации, предоставленной заказчиком для участия в переговорах, цена заказа составляет 40 000 руб. Подрядчик, сделав расчет ... №5/2017

Возобновление работ после приостановки строительства: порядок оформления ордера на раскопки Ситуация После временной (менее 3 месяцев) приостановки возобновлено строительство торгово-административного комплекса в г. Минске. Заказчиком расторгнут договор с начавшим строительство объекта подрядчиком (ликвидация ... №5/2017

Включаем в сметную документацию и формируем стоимость инвентарных лесов правильно Сметная стоимость работ по установке и разборке инвентарных лесов По объектам, сметная документация на строительство которых составляется на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (НРР-2017[1]), в ... №5/2017

Хозяйственный способ и фактически понесенные затраты Ситуация Организация, финансируемая из местного бюджета (заказчик), приняла решение выполнить строительные работы собственными силами. Срок выполнения работ – 1 месяц (декабрь 2016 г.). По сметной документации, ... №5/2017

Выбор генерального подрядчика при долевом строительстве Ситуация Заказчик (организатор подрядных торгов) принял решение о строительстве жилого дома "под ключ". Источник финансирования – средства дольщиков (работники государственного предприятия). С целью выбора ... №4/2017

Услуги генерального подрядчика: формируем и оформляем правильно Правилами № 1450[1] установлено, что подрядчик с письменного согласия заказчика может привлекать для выполнения отдельных видов строительных работ субподрядчиков, если условиями договора подряда не предусмотрена обязанность ... №4/2017

Стоимость материалов поставки заказчика Действующими нормативными правовыми актами предусмотрено, что договором строительного подряда возможно возложить обеспечение объекта строительства материалами, в т.ч. деталями и конструкциями, или оборудованием ... №3/2017

+375 (17) 369-21-16

instagram

vk.com

© ООО "Издательский дом Гревцова".
220053, г. Минск, ул. Будславская, 23/3, каб. 3.
УНП 191260683. Воспроизведение материалов сайта
портала smetnoedelo.by без письменного согласия
ООО "Издательский дом Гревцова" запрещено.
Дизайн и разработка – Издательский дом Гревцова.